房價橫比，發現的一些有趣的事

本文所有數據均取自互聯網

無意造謠，不對真實性負責

不談收入比價格，就如同拋開劑量談毒性，都是耍流氓。下面，我們來比較一下部分城市的房價收入比。

按照國際慣例，目前比較通行的說法認為，房價收入比在3---6倍之間為合理區間，如考慮住房貸款因素，住房消費佔居民收入的比重應低於30%。

下文引用的公開報道中，有些是平均收入被替換為了庭收入中位數。個人認為，中位數比平均數更合理。

對於房價收入比還有其他定義，本文不做討論。

英國倫敦

倫敦是重要的世界經濟中心之一，在歐洲的地位突出。與紐約齊名，是世界最大的金融中心，這是全球億萬富豪最多的城市之一。自然而然，倫敦也是歐洲房價最貴的城市之一。

從某種意義上來說，倫敦是一個極端的例子，讓我記住這個數字：14.5。

日本東京

東京是日本政治、經濟、文化、交通等眾多領域的樞紐中心，是世界第二大城市，全球最大的經濟中心之一。由於日本國土面積狹小，且山地眾多，東京的人口密度是十分誇張的。東京也是亞洲最發達城市。從某種意義上講，東京的房價收入比，也是一個極端。

中國 河北 邢台市

中國的一二線城市，房價有目共睹。已不再有比較的必要。相信有很多在大城市打拚的年輕人，面對大城市高不可攀的房價時，都動過回老家小城市安家的念頭。所以，我選擇了邢台，一個我稍微熟悉的四線小城市。

先看邢台的人均可支配收入：2017官方數據，18050元。

再看看邢台目前在售的樓盤均價：為了方便計算，此處我們選擇1萬元作為均價。

我們計算下在邢台市區購買100平米房產，夫婦兩個人均為平均收入水平需要不吃不喝多少年：

1×100÷1.805÷2=27.7

27.7誇張嗎？還有更誇張的！在中國買房，還要負擔20%左右的公攤面積。而在東京，所有面積都是指套內實際使用面積，陽台和飄窗白送，而且都是精裝修房。在日本，有穩定收入者可以0首付購房，而房貸利率長期維持在百分之一點幾。

如果你在大城市買不起房，千萬不要以為回小城市就能買得起！！！回來，也好不到哪去！最好的選擇，去更大的城市。去世界的中心，去歐洲中心，去亞洲中心。那些你總在各種新聞里看到的高不可攀的遠方，也許比家鄉，更能包容你！

拉動經濟上一架馬車是房地產，後來發生了什麼，大家都知道了。

血淋漓的現實會讓你懷疑：究竟哪裡是家鄉，哪裡是異國他鄉？

移民，不是最好的選擇。移民，從某種意義上來說，是唯一的選擇！

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