炒房客：過去是「搶房熱」，現在卻是「賣房難」！樓市這是咋了？

沒有人可以笑到最後，出來混總是要還的。對於中國樓市來說，也是如此。從2016年底開始，各個城市的房價突然暴漲，除了一二線城市的房價沖向六位數之外，三四線城市和小縣城的房價也狂飆突進，紛紛站上萬元大關。而按照這個均價來計算，大概在中國任何一個數得上的地方，已經找不到總價在100萬以下的房子了。

那麼，對於中國老百姓來說，看到房價漲得如此兇狠，自然就想辦法趕緊去買房，生怕晚一步就要付出更大代價。所以，從2017年開始，「搶房熱」就席捲了全國的各個城市，許多開發商都嚇暈了，因為從來沒有見到過這麼瘋狂的購房者，不問房子的質量，也不看地段，完全是一副「人傻錢多」、「無腦買入」的狀態。

然而，不知道各位注意沒有，進入下半年以來，樓市出現了比較明顯的降溫，購房者逐漸恢復冷靜了。這一點，其實也很容易理解。因為面對著樓市上半年的火爆情形，國家非常不高興，認為著一旦縱容樓市這種任性發展的話，那麼大家都去買房，就沒有人願意好好工作了，更會影響實體經濟的資金需要以及社會消費，所以就開始進行約談。尤其是那些房價上漲較快的城市，都成為了約談對象。

而約談之後還是有效果的，那就是樓市調控進一步升級加碼。其中，很值得點贊的是，許多城市出台了「禁止企業買房」的規定，徹底堵死了炒房客的購房通道。而對於本土炒房客，也提升了購房門檻，尤其是搖號中籤方面，將那些偽剛需全部排除在外。所以，炒房的人少了，樓市自然就不再火爆了。

但隨著房地產交易的冷卻，炒房客卻有些發愁了。因為，在上半年的時候，他們發現購買新房有利可圖，尤其是二手房價格與新房之間的巨大價差，讓他們有了一夜暴富的想法，於是就出手搶到了房子，很是費了一番力氣。但現在，樓市交易開始走下坡路了，他們手裡的房子該怎麼辦呢？

有人說，那就賣掉啊！反正也賺了一些，早點落袋為安才是關鍵。但問題是，現在許多城市都限購了，那些符合購房條件的剛需族連新房子都買不起，怎麼可能有能力接盤價格那麼高的二手房呢？更關鍵的是，剛需族也不是傻子，新房與二手房的價差仍然存在，誰會願意去買二手房這種高首付、高稅負、高房貸的房子呢？

所以，那些炒房客現在很疑惑，因為僅僅是半年的時間，他們就從洋洋得意，變得非常落寞。更重要的是，他們失去了主動權，再也不能像過去炒房那樣非常順利找到剛需族接盤了。所以，他們現在表面上賺了錢，可那麼大的資金都被冷凍在樓市當中，變現難度再加大，這實在是很滑稽的一幕。

那麼，各位讀者對此有什麼看法沒？大家覺得，「賣房難」這個事情還會不會繼續下去？如果炒房客手裡的房子一直賣不掉，那麼會有怎樣的場景呢？歡迎各位讀者留言交流，三刻將和大家一起討論。

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