佔地472畝！南昌縣永通華潤萬象匯來了！

自紅角洲華潤中心地塊掛拍後，南昌縣永通華潤萬象匯用地也正式掛拍，一共三塊地，總計面積471.845畝，8月8日開拍。該三宗地塊住宅部分不限價。

三宗地各項指標一樣，並都未對住宅進行限價，其中DAJ2018019地塊面積141.243畝，DAJ2018020地塊面積149.759畝，DAJ2018020地塊面積180.873畝，性質為商住用地，容積率為2.2≤FAR＜2.5，建築密度D≤25%，綠地率GAR≥35%，起始價385萬元/畝，起始樓麵價約為2310元/㎡。

地塊要求：

為保證蓮河路地段風貌統一性，3宗地須同時競得：

競買人須引進一家進入世界500強排行榜（2017年度《財富》雜誌公布）和中國連鎖企業百強排行榜（2017年度中國連鎖經營協會公布）的企業；

該地塊競買人須為外商投資企業，宗地競買資金須全部為外資；

該地塊競買人或其控股集團的控股企業須為2015-2017年每年在南昌縣出口創匯不少於5000萬美元，且累計出口創匯不少於2億美元的企業。該項目建成運營後的前五年，須在南昌縣平均每年出口創匯不少於8000萬美元，累計不少於4億美元；

該地塊總計容建築面積中的商業面積佔比為60%，受讓人總自持面積須不低於12萬平方米，自持年限不低於十年。項目住宅銷售進度須與上述自持商業主體建設運營進度掛鉤。

這三宗地塊位於小藍經開區富山大道以北，蓮河路以西，距離地鐵3號線柏崗站約800米。目前現狀大部分為廠房。

根據今年5月16日，2018年南昌縣（小藍經開區）·深圳產業招商投資環境說明會暨深圳南昌縣商會揭牌儀式在深圳舉行，永通華潤萬象匯簽約落地。此次將進行公開競拍的三宗地正是已經簽約的永通華潤萬象匯商業綜合體項目用地。

永通華潤萬象匯項目是由華潤集團旗下華潤置地（南昌）有限公司和永通發展集團股份有限公司(香港)共同投資建設，總投資4億美元，佔地約480畝，建設包括「萬象匯」商業綜合體、商業特色街、高端公寓樓、寫字樓等一體的城市綜合體項目。項目建成後，預計年營業額6億元，稅收8000萬元以上，安排就業約1500人。永通華潤萬象匯建成後將成為區域內首個大型商業綜合體。

昌南片區在以前一直是南昌城市的邊緣，也是南昌南大門，隨著地鐵3號線啟動建設，南外環的通車，城市面貌有了很大的提升，除了永通華潤萬象匯大型商業綜合體以外，包括多個商業項目也正在建設中。未來，昌南也將繁華。

現在，南昌除了青山湖華潤已開工以外，還有紅角洲華潤萬象城8月8日等待拿地。到時不出意外，南昌將擁有3座華潤商業綜合體。

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