買房為省錢選了頂層，幾年後樓頂滲水不斷，師傅說只能這樣處理

本案例來自讀者投稿，傾訴三年前買頂層的原因和現在遇到的問題，閱讀後希望大家能夠理性分析、評論。

在外工作了七八年，考慮到孩子以後要回老家上學，於是就打算先首付在市裡買一套房子，本來合計著正好的首付，但是到了售樓部後發現，大多數的售樓部都要綁定一個車位，就是買房的時候必須要購買車位，價格也相當的貴，差不多在15萬左右，而且要一次性付清，這就無形中給自己增加了壓力。

不過置房顧問說可以先考慮購買頂層，因為頂層最便宜，一平方要比中間樓層便宜1500塊，這樣的話就能把車位錢給省出來了，而且還能買到屬於自己的房子，最重要的是頂層還送一個露台。當時考慮到手裡真沒那麼多錢，同時孩子又到了上學的年齡，所以就為了省錢購買了頂層。

剛住進去的幾年，除了夏天比較熱一點、冬天稍微冷一點外，並沒有什麼大的問題出現，而且自己裝修的時候還特意在室內牆面加了一層隔熱層，能夠對室內起到很好的隔熱與保暖作用。

同時為了防止大家常說的頂層容易漏水情況的出現，還專門在頂層外地面刷了一層防水。但是過了幾年後頂層還是出現了滲水的情況，雖然自己也用防水層刷了幾次，但還是滲水不斷，弄的室內天花板發潮、發霉，非常影響正常生活。

最後自己沒辦法，只能找裝修師傅過來處理，但師傅說對於頂層來說，10戶基本上會有9戶會遇到滲水、漏水的情況，原因很簡單，一是頂層封樓的時候一般做的都不太好；二就是頂層容易受到暴晒和雨淋，即使蓋房子的時候都做了防水處理，但時間久了頂層還是會出現裂紋、滲水的情況。

雖然說頂層經常漏水，但沒有什麼比較好的解決辦法，即使重新刷一層防水層，時間久了還是會出現同樣的滲水情況。而以前常用的瀝青和防水布現在又被禁用，因為這兩種材料在高溫天氣下容易引起火災。

所以頂層遇到漏水的時候，現在只能這樣處理，就是在室內向有裂紋的天花板里採取高壓灌漿的辦法來處理，所謂高壓注漿就是先把注漿管插進漏水部位，然後通過高壓擠壓的方式將防水材料打進漏水處進行密封處理。

同時做防水的裝修師傅說他們用的這個技術和材料都是很先進的，可以有效的滲透到混凝土的空隙里，起到防水和密封的效果，所以不用擔心。但裝修師傅還叮囑說，以後買房如果條件允許的話最好不要買頂層，就算買也要買大開發商做的房子，雖然不能避免漏水的情況，但相比來說還是比較靠譜一些。

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