真的跌了！阜陽房價持續下跌34天，安徽15城房價上漲，唯獨阜陽房價下跌！說明了什麼？

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安徽16城房價出爐，15城呈上漲趨勢，唯獨阜陽下跌

按照以往的一貫作風，小編廢話不多說直接上一組數據，從表格當中我們可以看到阜陽的房價排名位居省內前五。諸位大阜陽人都舉起雙手為阜陽歡呼吶喊了（剛需哭暈在廁所里），但是我們來仔細看這份表格，15城房價平穩上升，他卻和別人不一樣（我們不一樣bgm響起）他陰曲曲的下跌了

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潁州區房價有所回落，其他三區暫時平穩

阜陽目前房價最高的就屬潁州區了，好的學校，城市商業綜合體，地標性建築，政府單位都集中在潁州區，當之無愧的老大了

潁泉區的主要發展思路是圍繞生態宜居發展，祥源和生態園的完美合併就知道接下來潁泉的大致走向離不開公園，而潁泉最近集中開盤的項目都主打花園洋房。可以看到他的房價已經慢慢向潁州區靠攏了，那些潁州區沒有房子的剛需，回到潁泉同樣傷不起

潁東區作為後起之秀，就看世紀金源來後能否有新一輪的突變了，有時候我看著潁東破敗的樣子，真是覺得他是一個「差生」，可是近幾年他改頭換面，努力提升區域整體情況，讓我覺得很是期待他今後的走向！

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市場暫時進入觀望期，購房者逐漸冷靜看待阜陽樓市

可以看到阜陽在全國樓市市場熱度不減，而阜城人民對待一直火爆的阜陽樓市，慢慢冷卻了，開始冷靜的看待市場，不再盲目沖向各個售樓部了。

現在市場行情是粥多僧少了，我們細細回顧一下阜陽突然暴漲的房價，15年萬達來阜陽後上漲了一輪，高鐵動工後又漲了一波，16年上漲的速度堪比過上車。各個售樓部人滿為患，但如今售樓部已經不同於往日，大家更加理性看到房子這件事了，那些土豪隨隨便便買幾套房子的人當然大有所在，但剛需還是比較克制。（有錢任性，沒錢克制）

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下半年阜陽市場集中開盤，土地供應量大

現在小編可知阜陽下半年開盤的項目還是比較多，但性價比高的樓盤屈指可數。剛需購房還是要多比較一下，最重要的是要看好時機，地段，自己可承受的價位，理性購房才能住的舒服。

目前阜陽土地供應量還是很足，我們知道供地量少的話，可能會導致房價上漲，但是不要忽略一個事實拿地價高也會造成房價上漲。近兩年的樓面地價均在3000元/平米以上，樓麵價上漲了，房價自然會跟著上漲。

(有人說土地價格低點，房價就降下去了，這事我真做不了主)

總結：馬雲爸爸說未來房價就像蔥一樣便宜，任志強說房價會暴跌，我們無法預知未來房價的走向，但是在當下如果你是剛需，你需要購房來改善你目前的生活，就不要想太多，因為想太多的人後面可能什麼也沒有。

阜陽住房供不應求與房價上漲會不會是今後的主旋律，短期內我們無法看到，就像我們現在還看不到阜陽房價的頂端。

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