剛需買房的最好時機永遠是現在！以後可能真的住不起房了！

為什麼要買房？對有的人來說，可能是為了投資。在當下，買房是公認的獲取最高回報率的投資方式。但並不是所有人買房都是為了投資的，也並不是是因為他們不在乎現在買房似乎可以賺更多錢，而是他們所有的資金資本加起來，只能買一套房用來自住。買房自住需求可以說是最有道理最說得過去的需求了，卻總有剛需認為，房屋價格可能會更低一點，希望等到購房成本更低的時候再入手。

但是小編勸抱有這種心態的剛需購房者們一句，有買房資格也有首付的剛需們，買房的最好時機永遠都是現在！現在不買房，以後可能就會後悔了，因為越到以後，租房的成本也就越高了！

有龐大租房需求人群的地方往往是一二線大城市。務工者和剛畢業的大學生們在城市裡並沒有自己的住所，然後住卻是生活里最重要的需求之一。沒有房的人要麼選擇買房，要麼選擇租房。

經常聽到很多白領也在抱怨，生活成本太高，租房就佔了工資比里的多少。比這個更可怕的現實是，我國的住房租金普遍偏低，也就是說，再往上升是完全合理並且有可能的！

根據長江證券研究所提供的數據，澳洲的租金回報率平均水平是4.4%，加拿大的租金回報率平均水平是4%，美國和日本的租金回報率平均是2.9%和2.7%。但是中國的一線城市租金回報率僅僅只有1.5%，中國一線城市的經濟是不輸發達國家的，但是租金回報率較發達國家卻有較大的差距。可能有人說，不要拿一線城市說事，根據相關數據統計，有的三四線小城市租金回報率並不低，甚至能達到4%。這種三四線小城市的租金回報率高是因為房屋價格低，並且還有一個問題，在人口流入少，人口流失多，家家都有房的三四線小城市，租金回報率再高，但是能租給誰呢？

在現在和以後，房租的提升將會是我們在生活中明顯能感受到的，這個趨勢不會停止，只會保持甚至加快，因為我們的房租回報率實際上並不高。在越來越多人口流入的大城市裡，會有越來越多的人依靠租房來解決住宿需求。

有關的專家說到，房租回報率低並不會是一個長久的現象，在房租經過短暫的低迷後，一定會慢慢漲上去。甚至在三年後越漲越快，超過房屋價格的漲幅！並且，這是一個長期的趨勢。

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