現在手上有錢是投資買房還是存錢,為什麼?
作為一個金融人,我本來不該這樣說,但我的良知又讓我不得不說,朋友除了你如果有立即投資其他項目的想法,否則我建立你還是買房而不要去存錢。
道理其實很簡單,雖然現金動用方便、現金為王及現金可規避投資風險的道理很清楚,但更要明白的是如果把錢僅僅存放到銀行不僅無法實現保值,而且我國長期實行的負利率政策,可能使你的財富在不斷貶值;當然,如果你不在乎貶值或不想自己的財富保值,那麼去銀行存款還是可以的。畢竟比較安穩,不要太過擔心風險。
當然,朋友你也知道,目前各級政府樓市調控步步加緊,加上房產稅即將開徵,從理論上看房價下跌的可能性存在,而且作為一種人們生活中的一項必須商品,房子不可能只漲不跌,總有下跌的時候;但這個下跌不是現在,也不是短期內,要等待30年甚至50年之後再說這話。這麼說,是因為我國城市人口仍在聚集和增長,購房剛性需要仍然存在,推動樓市上漲的動力仍然較大。
再說了,政府調控樓市的目的,在於體現房子是用來居住這一根本屬性,並沒有說調控的目的就一定是要讓房價大幅下跌,只是讓房價保持比較平穩狀態而又能為廣大城市購房居民所接受;而且如果房子價格不漲只跌也不符合市場經濟規律,同時作為支柱產業只跌不漲也會帶來許多經濟金融問題,比如銀行貸款大面積違約,政府財政收入減少,民生保障下降,基礎設施投入停滯等等現象,會對經濟帶來較大的負面影響。所以,房價短期內也不可能發生斷涯式下滑。
從上面可看出,如果朋友有錢,我建議你還是買房而不要存在銀行,購房獲得的收益肯定比銀行存款要高,甚至要高好多倍。你也不用對房價下跌過度擔憂,在短期內這種現象也不會發生。不知我的看法能否引起朋友的重視,也不知對你能否有否幫助?祝你生活愉快、工作順利!(作者:莫開偉 來自悟空問答)
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