未來的貴陽竟是這樣！10個組團規劃公布，你想把家安在哪裡？

據貴陽城鄉住建局消息，2018年1-6月貴陽市共發布10則中心城區控制性詳細（總則）組團規劃公示，對組團中心區域劃分、功能定位、產業布局等多方面進行詳細調整規劃。

貴陽市城區衛星圖圖

包括觀山湖組團、花溪組團、白雲組團、二戈寨組團、雲岩區小關組團、孟關組團、久安組團、綜保組團、金華組團、經開組團共10個中心城區控制性詳細（總則）組團，規劃總面積約630.59平方千米……

未來，你想把家安在哪裡？？？

觀山組團

觀山組團規劃總用地80.02平方千米，分別涉及觀山湖區金麥、新世界、金華園、碧海、金源、逸景、世紀城、會展、金嶺9個社區和金華鎮金龍村、二鋪村等用地。

欲打造以都市現代高端服務、大數據產業鏈延伸與升級、粵桂黔開放合作交流為產業發展方向，形成大數據、大金融、大會展、大健康、大商貿、大旅遊六大主導產業的城區。

~道路交通設施~

一環：東林寺路—賓陽大道—北京西路—貴遵路。

六橫：東林寺路、金朱路、林城路、觀山路、黔靈山路、北京西路。

七縱：賓陽大道、雲潭路、金陽路、長嶺路、同城大道、貴遵路、西二環。

軌道交通：1、2、4、S2、S3號線

花溪組團

花溪組團，規劃總用地79.7935平方千米，下轄溪 北、清溪、明珠、陽光、貴築5個社區。

花溪組團將凸顯「大花園、大溪流」的生態格局，推進全域旅遊體系構建；以文化產業為支撐，建設高層次文化人才聚集高地，打造高水準文化企業，開發高品質文化產品。建設以生態文明理念為統攬，公平共享的全域旅遊文化創新區。

~道路交通設施~

六縱：思雅路、觀湖路、花燕路、甲秀南路—田園南路、花溪大道—清溪路、黃河路延伸段。

八橫：天河潭大道—金戈路、花石路、貴築路—花孟大道、花冠路、磊馬路—松柏路—明珠大道、甲秀南路西段、孟溪路、北環線。

軌道交通：3、S1、S4（遠期）號線

白雲組團

白雲組團，規劃總用地139.01平方千米，分別涉及大山洞、白沙關、紅雲等16個社區居委會和艷山紅鎮、麥架鎮、沙文鎮29行政村用地。

欲打造以生態結構為網路骨架的「產業+ 生態」的複合空間布局模式，與高新區、綜保區協同發展，加快產業轉型升級，完善城市公共設施配套，進一步實施產城融合，打造貴陽創新型中心城市示範區。

~道路交通設施~

一環：觀雲大道、青山路及延伸段、產業大道、北二環及金朱路形成的聯繫白雲區各村鎮的環路。

三橫：麥朱公路-麥沙大道-鹽沙大道、雲環路-雲保路、龍潭路。

四縱：金陽大道北段-雲峰大道-白雲北路-白龍大道、青龍大道、白金大道、同城大道。

軌道交通：2、4、S2號線

二戈寨組團

二戈寨組團，規劃總用地10.5平方千米。該組團位於貴陽市中心城區中部，北至中環路南段貴鋼地塊，南至環城高速牛郎關立交，接花溪區改貌村用地，西至南嶽山脈南明區與經開區行政區界線，東抵鳳凰山脈接雙龍航空港經濟區。

二戈寨將優化用地布局，整合物流資源，引入電子商務、「互聯網+物流」、「大數據+物流」等現代物流服務業態以及商務辦公、高端商業等生產性服務業，打造現代商貿物流、電子商務、都市產業等功能融合發展的現代化特色功能城區。

~道路交通設施~

四橫：中環-龍洞堡大道、南二環、金戈路、環城高速。

兩縱：花冠路北段、富源路-孟關大道。

軌道交通：4、S4號線

雲岩區小關組團

雲岩區小關組團，規劃用地總面積11.78平方千米。該地北接都拉綜合保稅區，南至小關水庫老城區扁井、順海森林公園，東與烏當奶牛場相臨，西抵白雲黑石頭區域，涉及偏坡、雅關兩個行政村。

欲將小關打造成國際高端的「貴陽·小關智慧康養度假小鎮」。小關組團功能結構以鹽沙大道為產業發展軸，規劃形成「一軸二核二片區」的功能結構，緊密聯絡周邊各功能區，落實集聚發展、創新發展、聯動發展、綠色發展模式。

~道路交通設施~

一縱： 鹽沙大道

四橫 ：雲環東路延伸段、北二環、林城東路延伸段、觀山東路。

依託自然及人文景觀構建休閑慢行交通系統：沿小關湖濕地公園、小關森林公園、雅關山體公園等設置景觀步道。沿鹽沙大道及雅關路等交通幹路設置路側慢行道，並連接組團內各個社區公園，打造小關內部慢行交通體系；同時，向南延伸至黔靈山公園、順海森林公園等，打通小關與老城區慢行系統聯絡線，共建雲岩慢行系統。

孟關組團

孟關組團，規劃總用地63.88平方千米。分別涉及孟關村、上板村、沙坡村、五星村、改毛村、谷立村、石龍村 7 個行政村用地。

該區欲打造中國公路物流港示範基地及西南一流的汽車貿易中心，重點建設以物流配送、電子商務、資源集散、汽車貿易等功能協調發展的現代商貿物流產業園區。

~道路交通設施~

四橫：孟溪路、花冠路南段、花孟路、改貌二路。

兩縱：富源二路、孟關大道。

軌道交通：4號線

久安組團

久安組團，規劃總用地48.63平方千米，東鄰經開區、南靠石板鎮、西接麥坪鄉、北連觀山湖區的金華鎮及雲岩區 的大凹村，下轄小山、雪廠、打通、拐耳、鞏固、久安、吳山7個行政村。

久安組團將打造為集旅遊興、產業旺、生態美、百姓富的綠色城鎮。

~道路交通設施~

一環：環城高速公路。

兩橫：太金線、貴紅大道。

一縱：觀潭路。

綜保組團

綜保組團，規劃總用地35.7243平方千米，分別涉及都新社區轄匯通花園、匯通廣場、鐵路3個居委會和都拉、奔土、冷水、小河、都溪、黑石頭、上水7個行政村。

欲打造國際化山地型保稅區，以大數據為引領，奮力建成全省國際化引領區。

~道路交通設施~

一條高速路：環城高速。

一條快速路：北二環。

五條主幹路：鹽沙大道、綜保路、雲保路、站前路、保稅大道。

軌道交通：S1、S2號線

金華組團

金華組團，規劃總用地61.37平方千米。分別涉及觀山湖區金華鎮上梘、 蒼坡、翁貢、小箐、乾井、何關、三鋪、上鋪、下鋪、蒿芝、翁井11個村用地。

該區欲為觀山湖區打造貴陽市公平共享創新型中心 城市核心區提供產業支撐。

~道路交通設施~

四橫：興筑西路延伸段、金清線（西段）——金清線複線、貴黃公路、賓陽大道延伸段。

五縱：金馬大道、東縱線——東縱線延伸段、五號路、金清線（北段）、乾井路。

軌道交通：S2、S3號線

經開組團

經開組團，規劃總用地面積99.89平方公里。該區位於貴陽市中心城區南部，東抵南明區二戈寨、花溪區孟關鄉，南達花溪區青岩鎮，西南與花溪城區以大將山為界，西接花溪城區、花溪區石板鎮、花溪區久安鄉，北至雲岩區蔡家關、南明區後巢鄉。

欲打造國家級大數據安全與數字物流示範區、西部高端裝備製造業基地、省級千億級開放創新平台、宜居智慧創谷、產城融合示範區、國家生態產業示範園區。

~道路交通設施~

一環：環城高速。

八橫：四方河路——長江路，貴安大道——南二環、岷江路——中桐路、金戈路、科技路、花孟大道、花冠路南段、孟溪路。

六縱：甲秀南路、花溪大道、黃河路、開發大道、珠江路、花冠路中段。

軌道交通：1、3、S1、S4號線

以上就是2018年上半年貴陽市已公布的10個組團規劃，

讓我們持續關注貴陽市下半年的中心城區規劃消息，

看看2018年貴陽還給我們哪些驚喜！

控制性詳規

引領樓市發展方向

中國房地產研究院專家、資深房評人、房地產專欄作家陸飛表示，控制性詳細規劃是城市、鄉鎮人民政府城鄉規劃主管部門根據城市、鎮總體規劃的要求，用以控制建設用地性質、使用強度和空間環境的規劃。而目前貴陽市公布的規劃，是基於去年12月5日國務院批複的《貴陽市城市總體規劃（2011-2020年）》（2017年修訂）版本。

從目前公布的貴陽多個組團規劃來看，內容十分詳細，其中包括了區域劃分、區域面積、土地情況及功能說明、未來產業發展方向、交通設施、其他配套設施等內容，可以說，這個規劃引領了貴陽樓市的總體發展方向，它對於每個組團的功能定位，決定了相對應的房地產產品的開發建設力度和火熱程度，購房者可以從規劃中明確判斷出該區域的產業結構發展前景、樓市發展前景等。

在下半年，政府還將陸續公布剩餘9個組團的詳細規劃，從已經公布的結果上來分析，觀山組團、花溪組團、白雲組團是較為引人注目的三個，也是下半年貴陽樓市發展的熱點區域。

來源：貴陽市城鄉規劃局、貴陽晚報、貴陽發布等

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