農民注意：村集體賣宅基地給農戶，每塊幾萬元，合法嗎？

農村宅基地是農民兄弟賴以生存的場所，是由村集體提供給農戶的。隨著農民收入水平的提高，農戶有了一戶多宅的現實需求，那麼問題來了？農民在申請第二塊甚至更多宅基地的時候，到底是收費還是免費，如果收費是怎麼收費就成為了廣大農民關心的問題。

首先，農民的第一個宅基地是由村集體無償分配的。在農村實行的是一戶一宅原則，根據土地管理法相關規定，農村宅基地屬於農民集體所有，農民的第一個宅基地經過向村集體申請，符合條件後會分配一定規格的農村宅基地，不需要繳納任何費用。農民對宅基地只有使用權而沒有所有權。

其次，農戶產生了第二塊宅基地需求怎麼辦？在農村很多家庭都有兩個子女甚至是兩個兒子。那麼隨著子女的長大，談婚論嫁，就產生了第二個宅基地的需求。那麼在部分農村就出現了村集體賣宅基地的情況，一塊宅基地少則幾千元，多則五六萬元，那麼這種方法合法嗎？

這種情況屬於一戶多宅的情況，國家是允許的。但第二塊宅基地是要收費的，但根據相關規定，不會高達幾萬元，所以目前的一塊宅基地幾萬元是明顯違法的。相關部門規定，農民可以免費獲得的宅基地是200平米左右，超出的要收費，收費的標準是每超出一平米，加收3元到20元不等。各個地方規定有所區別，收費標準就有所差異。但算下來不會超過幾萬元。

所以，廣大農戶特別是兩個兒子的家庭，在考慮第二塊宅基地的時候就要明白宅基地是如何收費，以免吃大虧。各位朋友，你們那裡的宅基地是如何收費的？歡迎發言交流！

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