房價又出現上漲！但這次不是壞事，一類城市，迎來最佳買房時機！

據筆者，一位在房產中介公司工作多年的朋友說道：到目前為止，2018年7月份一線城市的房價還是同6月份差不多，趨於平穩。而三四線城市在6月份出現上漲後，由於國家出台了很多的調控措施，房價的漲幅也出現了下跌，並且在逐漸趨於平穩。

但是，二線城市方面，7月份較6月份則是出現了反彈，二線城市的房價在7月份又出現了上漲。

據人民網報道：在一線城市的房價被抑制的同時，部分二三線城市出現了輪流上漲。據統計，有31個二線城市的商品新房和二手房價格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上個月分別擴大了0.9%和0.2%。

其實，從二線城市的房價上漲情況來看，並不是什麼壞事，而且可能還會出現讓人意想不到的好處。那就是，二線城市又一次迎來了買房的好時機。為什麼這麼說，接下來筆者就說說理由：

首先要說的是，為什麼二線城市的房價會上漲？

據業內的專家表示：二線城市的房價上漲主要有以下幾點。

第一，「人才新政」的推行。今年以來，南昌、呼和浩特、山東、海南、新余等地先後出台吸引人才政策，一些省市還加大對高層次人才的補貼力度。但是，「人才新政」引來的卻是「炒房客」。

其中，最明顯的就是西安的樓市，西安4月份房價環比上漲1.6%，與寬鬆的人才引進政策有很大關係。此外，天津的人才政策同樣也是這樣，在剛剛推行時，就出現了「落地起價」，有的房子，一天就漲了10萬。

第二，企業炒房。有很多的借炒房牟利的企業也是看中了這次商機，先大量購買新房，再二手高價轉出去，以此來賺錢牟利。

第三，「搖號」政策所帶來的買房心理熱潮。有很多的人在「搖號」政策的制度下，覺得買到就是賺到。於是，大大的刺激了這些人的買房情緒。

其中，最為明顯的就是，南京、上海、長沙等多個城市實施的「搖號購房」政策，一些搖號樓盤甚至出現「搶房大戰」現象。

第四，種種房地產亂象。什麼發布不良房價廣告，炒房團大力炒房等等，這種亂象讓本已漸穩的市場再度蠢蠢欲動。

因此，在這4種因素下，促使二線城市的房價，又開始出現上漲！那，為什麼筆者要說，二線城市買房現在迎來好時機呢？

原因就在於，國家明確表示的只要哪裡有冒頭現象，就調控哪裡。而如今的二線城市，準備再次掀起波浪，政府會坐視不管嗎？很顯然，不會的！畢竟，這一兩年來，政府出台了這麼多的調控措施，而且，從效果來看，也是很明顯的。怎麼可能，就因為二線城市的冒頭，把壓下來的樓市，又讓它反彈呢？

因此，如今二線城市出現的反彈上漲，政府調控肯定不會放過的，勢必會對調控政策升級加碼。而且，說老實話，現在的二線城市可以說是調控的重點，必須要壓住！所以，在這種情況下，二線城市的房價上漲，只是短暫的，相反正因為這次的上漲，反而會帶來更加嚴厲的調控，簡直就是得不償失，高壓之下，可以預見二線城市的房價肯定會被壓下來，屆時，二線城市的房價可能還會出現大幅度的下跌，如此一來，難道不是很好的買房時機嗎？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！