令人擔心的情況終於出現了，這件事比房價上漲還可怕

漂泊在外，最渴望的事就是擁有一套屬於自己的房子，否則總覺得無所依靠，安不下心來。現在湧入大城市尤其是一線城市的人越來越多，大家都想在自己工作的地方買房，可現在房價之高還是嚇壞了不少人，別說一線城市，就算是三四線城市的房子，光一百平米的房子房價可能就在100萬左右，即使通過貸款買房，壓力仍然很大，對於畢業生來說，每月還貸也是沉重的負擔。

然而，即使再艱難，房子也還是要買的，即使掏空家底也不能放棄買房，買房既然無可避免，普通剛需者最大的願望就是房子能夠降價。房價繼續上漲無疑對普通剛需者來說是件最可怕的事，每天拼死拼活得工作，工資還是不夠買房，工資上漲永遠也趕不上房價上漲，讓人心酸不已，然而銀行這一舉措，對於普通購房者來說，比房價上漲還要可怕。

銀行這一舉措就是限制房貸，提高貸款利率。銀行採用這一舉措有兩個目的：

一、維護銀行自身利益。炒房客「貸款購房-抵押-再貸款購房」式的炒房方式，將債務滾雪球式地越滾越大，宛如在薅銀行的羊毛，同時將風險轉嫁到銀行頭上。銀行貸款越來越多，但炒房客這種滾雪球將讓銀行極難收回貸款，容易引發金融危機。銀行自然不傻，絕不能坐視不管，限制房貸、提高貸款利率無疑是對銀行自身安全的保護。

二、打擊炒房客。國家對房地產市場進行多輪調控，打擊炒房客、抑制房價是調控的主要目的，為響應國家調控，銀行對房貸進行調整。炒房客以及開發商最主要的融資渠道就是銀行貸款，一旦限制房貸，炒房客及開發商融資將更加困難，提高房貸利率，對於囤積多套房子的炒房客來說，將大幅增加炒房客的囤房成本，配合國家的轉賣限制政策，炒房客的處境將更加艱難，不但難以轉賣房子獲取更大的利潤，而且養房成本還在提高，這將逼迫炒房客退出市場，對於炒房客來說是很可怕。

不過，炒房客的家底一般都比普通購房者要雄厚，銀行這一舉措確實能打擊炒房客，但卻苦了普通購房者。本來普通購房者購房艱難，只能依賴銀行貸款，這下可好，普通購房者想買房都難了。即使好不容易買到房子，工資卻沒隨著銀行利率的提高而上漲，以後還貸的壓力就更大，生活質量繼續下降可以預見。

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