頂樓和單身都貸不了款了！這些情況可能被銀行「拉黑」

頂樓和單身的人都貸不了款了？！

近日，小編在朋友圈看到有中介朋友在發布一條通知，其中提到「建行頂樓不做貸款，單身不做貸款，小面積50平以下的不做，交通銀行小於60平不做，郵政銀行小於50平不做……」，單身人士受到了一萬點的打擊！但事實真相真的如此嗎？

小編隨即諮詢了業內人士，對方表示此消息不屬實，但銀行審批偏嚴，對於條件一般的，增加首付的情況會越來越多。

貸款買房成本越來越高

近期，我們也摸底了南京20家銀行首套房、二手房的房貸利率情況：

目前首套房利率上浮20%已成主流，其中4家銀行首套房利率最高上浮25%，二套房利率上浮25％不等。對於不少購房者而已，買房成本在增加。

以200萬貸款30年等額本息，首套房貸款基準利率上浮20%來計算，同樣的貸款額度下，相比基準利率月供已上漲1200多元，總利息將增加44萬。

而下款速度方面，除個別銀行外，大部分銀行加流轉時間目前具備放款條件兩個月內一般能放，最長不會超過三個月。

這些情況都可能被銀行「拉黑」

（來源：廣州房產）

個人信用記錄怎麼查？

1、通過中國人民銀行徵信中心網站查詢。

步驟如下圖↓↓ ↓

個人徵信中心網址：https://ipcrs.pbccrc.org.cn

2、商業銀行網銀查詢

自2011年起，人行營管部先後與中信銀行、北京銀行合作，推出商業銀行網上Ｕ盾查詢。貸款人只要擁有中信銀行、北京銀行的網銀，即可登錄自己的網銀查詢個人信用報告。

3、自助查詢機查詢

個人信用自助查詢機使用起來十分方便，查詢人只需將個人身份證放置在機器上，機器攝像頭將真實頭像和身份證的照片相比對，此後查詢人輸入手機號，個人信用報告就會自動列印出來，涵蓋信用卡、貸款、婚姻狀況、住房公積金等各種記錄。

4、櫃檯查詢

買房人帶上自己的身份證原件及複印件去中國人民銀行徵信管理中心（地址：南京市白下區建鄴路88號），填寫《個人信用報告查詢申請表》即可現場取到個人信用報告。

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