貝殼找房斬獲創新力大獎的原因？暖科技VR看房是首功
原標題：貝殼找房斬獲創新力大獎的原因？暖科技VR看房是首功
7月21日，極客公園Rebuild 2018科技商業峰會於成都舉行，貝殼找房憑藉VR看房創新技術榮獲「智能商業創新力Top20暖科技創新力獎項」，貝殼副總裁、如視事業部總經理惠新宸在峰會上發表演講，並與展會觀眾互動。為何剛剛上線不久的房產服務平台「貝殼找房」能夠獲此殊榮？不斷湧向貝殼VR看房展台的觀眾急切地想一探究竟。
（貝殼副總裁惠新宸為成都市市長羅強講解）
值得關注的是，前來峰會參觀指導的成都市市長羅強也親赴貝殼找房展台，惠新宸現場為羅市長一行人解答貝殼VR看房技術的創新所在和在成都的實地應用，獲得大家一致稱讚。可以說，貝殼VR看房斬獲本屆「暖科技創新力獎項」實至名歸！
貝殼如視事業部——技術與情懷的完美融合！
自2018年初「貝殼找房」平台成立以來，就將自身定位為通過技術驅動的品質居住服務平台，致力重塑國人居住服務體驗，而VR看房技術的「締造者」——貝殼如視事業部，是這一理念的堅定擁護者。從2015年的一個想法到2018年正式落地實現，如視事業部總經理惠新宸在主題「為技術重構服務體驗」的演講中，用「痛點+技術=進步」的簡單公式詮釋了他和團隊是如何將技術與情懷完美融合的。
惠新宸認為，在房產與每個人生活息息相關的時代，「看房難」已經成為一種全民痛點。他以自己在北京的親身體驗為例，看房沒時間，交通不方便，房源不真實……諸多困難讓買房看房成為一件「不容易的事」。「從南走到北、看房跑斷腿」，「奔跑2小時，看房5分鐘」，正是不少人真實的看房寫照。
（貝殼副總裁惠新宸闡述貝殼創新理念）
惠新宸分享了如視的「初心」：如何最大程度的消除看房過程中的信息不對稱，讓用戶體驗更好，是我們要做的。惠新宸和團隊用了三年的時間，通過自研硬體和技術實現「VR看房」三大功能：「VR看房」讓潛在消費者隨時隨地進入全景式漫遊看房的線上場景，不必拘泥於時間和空間的約束；「VR講房」在用戶進行虛擬空間漫遊時，如同博物館講解器般進行實景觸發，讓消費者獲取與關注點有關的深層次、專業化信息；「VR帶看」則同時解放了消費者和房產經紀人，移動互聯技術讓雙方可以在預約時間異地同時進入虛擬房源空間，一對一線上帶看服務創造出全新的房產交互場景，用戶可以隨時隨地邀請家人、朋友線上看房，完全不受時空、天氣、交通因素限制。
惠新宸表示，「一個新技術的落地，不是簡單的堆砌功能，而是與行業重要場景深刻結合，切實解決該行業痛點。」可以看出，技術場景化就是貝殼VR看房成功的秘訣，這也是極客公園峰會獎項評委所看重的要點，組委會認為貝殼「將VR技術滲透進日常生活，解決用戶痛點及實際問題，有效推動了信息無障礙共享、促進資源平等獲取。」
應用勝於雄辯——貝殼VR看房「讓數據飛」！
究竟VR看房技術效果如何？惠新宸和他的團隊選擇讓VR看房實地應用的表現來說話，讓「數據再飛一會兒」！
因為本次峰會在成都召開，惠新宸特意用成都數據來佐證。他介紹，貝殼VR看房落地成都短短3個多月，新房覆蓋率已達100%，二手房覆蓋率達53%以上，VR總房源數近3萬套，且數據還在不斷上升中，在成都，已有超過80%的貝殼用戶使用VR看房。
（貝殼副總裁惠新宸現場演示VR看房技術）
用戶的感受如何？惠新宸指出「VR看房讓用戶投入更少的精力，掌握比原本更多的房源深度信息。」 他指出，VR看房帶給用戶的不僅是房屋整體環境和空間感受等，還有更多的深度信息。從房屋的周邊配套，到房間的三維數據，甚至某件傢具的品牌尺寸，都有清楚記錄。
最後，惠新宸用一組增長數據來說明VR看房的驚人效果，這種便捷的信息獲取方式已受到用戶廣泛認可：VR房源的人均停留時間較普通房源提升381%，人均瀏覽房源數量也提升到了180%，使用過VR看房功能的用戶7日內人均看房效率提升到140%。而相較電話熱線，使用VR帶看功能轉化為經紀人商機的比例提升到了215%。
房產服務新跑道——惠新宸和如視率先起跑！
貝殼VR看房技術的成功，並不是惠新宸的最終目標。全新的貝殼找房平台正在用新技術樹立居住服務行業新標準。惠新宸希望，讓VR看房成為用戶的標配。當高品質服務成為消費者的必需，也將驅動整個行業服務品質升級。在惠新宸看來，越來越成熟的VR看房技術，將重塑用戶的看房體驗和習慣。「就像用慣了智能手機，就再也回不到過去了。」兩年來，惠新宸和他的團隊不斷推動VR看房技術進步，讓貝殼找房真房源標準「真實存在、真實在售、真實圖片、真實價格」，又增加了「真實體驗」。
據惠新宸介紹，「目前如視在拍攝和製作技術上均已比較成熟。一套100平米的房間，平均的拍攝時長已縮短到30分鐘左右，拍攝完成後源文件上傳伺服器，後期通過自動建模、智能空洞填補、全自動數據提取，HDR優化等三維重建技術，可將全部數據及圖片紋理映射到三維模型上，得到最終用戶看到的真實空間。」惠新宸還強調，如視重視業主的隱私保護，二手房房源中涉及照片、肖像等均採用馬賽克處理，關注細節和人性化也是貝殼VR看房成熟的重要標誌。
毫無疑問，惠新宸和他的如視團隊在VR看房技術上已經率先領跑，目前，貝殼找房擁有覆蓋全國的超過1000名專業攝影師團隊專門負責線下VR深度信息的採集和拍攝，這也是貝殼找房達成2018年底70萬套房源VR化的有力保障。那麼，其他房產服務平台如何響應，行業又將會因為貝殼VR看房的成功發生哪些有益的變化？我們拭目以待！
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