任志強:限購、限價、搖號等,導致全國各地房價普遍在繼續上漲!
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07-24
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7月23日,「任大炮」任志強在海南三亞舉辦的《博鰲·21世紀房地產論壇》第18屆年會上發表了精彩的演講,與以往不同的是,這一次任志強沒有到現場來出席活動,而是以視頻錄像的形式。
在視頻演講中,「任大炮」任志強言辭依舊犀利,同時也乾貨滿滿!
下面,我們就來看一看,「任大炮」任志強這一次「放炮」對準了樓市的哪裡?
「任大炮」任志強說:各種各樣的樓市調控政策(限購、限貸、限售、限價、搖號等)雖然把北京上海深圳廣州等一線城市房價限制住了,但卻導致全國各地房價普遍在繼續上漲。
「任大炮」任志強用數據做出了詳細的分析:2018年上半年(1-6月份),財政收入總共十幾萬億,其中房地產(及上下游相關行業)收入佔了非常非常大的比重(達到3萬多億),如果沒有房地產投資的支撐,那麼現有的投資增速會降到一個更低更低的數字(現在為6%)。
從總體來看,國內生產總值(GDP)上半年同比增長6.7%,而二季度6.7%的GDP水平,實際上是一個下降的趨勢。
對此,很多專家都預測:2018年下半年,GDP水平會繼續下降到6.5%(以下)。
但是,在商品房銷售面積和銷售額上都出現了不同程度的增長,其中商品房銷售面積(77143萬平米)同比增長3.3%,增速比1-5月(2.9%)增長了0.4個百分點;而商品房銷售額(66945億元)增長的更高(13.2%),增速提高1.4百分點。
「任大炮」任志強表示:這就說明,房價是在持續上漲和不可逆轉的上漲趨勢上。
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