一周城建：武漢月湖橋通車在即！四新後湖新房補貨來了！

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摘 要

「武漢城建每周都有新變化！武漢月湖橋通車在即，誰會笑醒了？」

武漢月湖橋通車在即，誰會笑醒了？；城投四新之光三期商業地塊報建四新將新增636套住宅；地產集團新益村項目報建 後湖將新增702套地鐵房；好消息！武漢「南大門」將添核心商旅街區，同時建設長江濕地景觀帶

提到月湖橋，武漢人並不陌生。

這座橋是因漢陽月湖公園而得名，自1998年通車起就是連接漢陽與漢口的大通道。這座橋上也發生了許多恩恩怨怨悲歡離合的故事，更多被提及的是「漢口親友如相問，我還堵在月湖橋」。

2016年起月湖橋開始拓寬工程，大家又不得不改走一橋或知音橋了，至於這兩座橋上的堵，小編就不聊了，只是聽外界傳說，想駕駛過這兩座橋的老司機們都要自備一套成人尿不濕... ...

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好消息是：2018年8月新月湖橋即將通車了！新月湖橋建成後，由原來的4車道拓寬為8車道，車輛通勤能力倍增，將全面打通漢口、漢陽之間的交通瓶頸。

那些「路見不平一聲吼,老子堵在上橋口」的故事或許就要成為過去式了。

武漢月湖橋「姊妹橋」順利合龍，預計8月通車

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興於江河 傷於江河

武漢是座因長江而興的城市。

在大規模陸運興起之前，水運無疑是最為便捷的交通方式。

漢陽兵工廠、漢口老租界、漢正街的興起，無不與江河水運密切聯繫在一起。但也不得不說，大江大河成為橫亘在武漢三鎮之間的天塹。所以在很長一段時間，武漢三鎮劃江而治，各自為政。

據說，漢口人壓根兒瞧不起武昌人那股文人的酸腐味兒，武昌人也打心裡瞧不起漢口的勢力小心眼兒，然後漢口人與武昌人一致鄙視漢陽人城鄉結合部的村炮范兒。

應該說在近代武漢的大發展里，武昌漢口的確獨得恩寵：漢口向北發展，在漢口北府河以內基本沒什麼阻力；武昌向南發展，不過湯遜湖也沒什麼難度，所以後來有了光谷；漢陽本身未佔先機，大而不強，且似乎始終是後娘養的一樣不被待見。

時至今日，一環二環在武昌、漢口那麼大一片，而漢陽就掛了一個邊邊；三環四環，漢口和武昌還是那麼那麼大一片。ZF寧願把四環在漢口七彎八繞修到陽邏，在武昌修到東邊的東邊的鄂州，卻唯獨只在漢陽修了那麼一點點。小編一直都琢磨，這是漢陽的父母官大義滅親？還是規劃專家有天生的偏見？

武漢環線示意圖

以至於漢口的商貿、金融迅猛發展，武昌作為教育科技中心也發展的風生水起。當漢口武昌高樓林立商賈雲集的時候，漢陽發展最好的地方不過是鍾家村這一個小小的角落：以鍾家村為圓心1公里內幾乎囊括了漢陽的全部。

而所謂的漢陽中心——鍾家村，不過是漢陽大道、西大街組成的十字架。對武漢人來講不過就是武昌、漢口之間的過境之地和求神拜佛之地。鍾家村雖有武漢三鎮中心之名，但卻無三鎮商業中心之實。甚至對於漢陽這個片區，鍾家村也是偏安一隅，顯然無法帶動漢陽全域的發展。

鍾家村

所以很長時間以來，無論漢陽如何宣傳「宜居漢陽」，漢口、武昌的客戶就是過不來，漢陽的客戶也過不去。以至於，很長時間鍾家村的商戶都能到起個大早到漢正街批發進貨，再坐公交車回來賣，零售出去還能賺個50%的差價。在地鐵3號線未開通之前，小編親眼所見那些在漢陽工作的人，凌晨6點坐第一班208到漢陽；然後每逢節假日，奔潰的不是南湖和光谷，就是王家灣和沌口。

即使到了2010年，被稱為「武漢城市副中心」的四新還是一大片荒草地。在很長一段時間誰要是在漢陽買房，基本上就是說這個人很窮，沒眼光只會淘便宜貨。一直以來漢陽都被稱為「武漢外碼基地」，在四新買房是要被嘲笑的。

武漢新天岳置業投資開發有限公司申報位於武漢市漢陽區四新大道以南、連通港以西新建商務、商業、居住項目（一期），該地是城投四新之光項目主要的商業和教育配套，此外包含一定住宅。

根據規劃，建築總面積為15671.53平方米，其中03J10a地塊為商業地塊，規划了4棟5層商業；其中商業建築面積15651.71平方米，商業消防控制室建築面積19.82平方米，另地下室建築面積9053.35平方米。

2018年7月17日，武漢興悅晟房地產開發有限公司報建居住、商業服務業設施項目（新益村城中村改造K2地塊），該項目位於江岸區後湖大道以南、漢口城市廣場對面。

根據規劃，項目用地面積3.22萬方，建面22.11萬方，計容建面15.5萬方。其中住宅9.41萬方，由5棟34-42層高層組成，共計702套住宅。此外，項目另配建5.9萬方商業，停車位1600個，其中住宅車位905個。

作為武漢中心城區「南大門」的青菱片區，將新添一條核心商旅街區。記者從洪山區政府了解到，近日「青菱·西岸」項目招商推介全面啟動。根據初步規劃，項目總體分為三大部分：屬於商業（商務）區的「雲帆街」，屬於生態旅遊發展區的西岸生態旅遊區，以及長江濕地景觀帶。

其中，「雲帆街」東至青菱湖西路，南至楊林路，西至武金堤路，北至建陽四路，總用地面積1.15平方公里，商業面積約0.47平方公里，總體量將超過漢街。該項目將作為青菱地區的主要商業（商務）配套項目，服務整個地區並向四周輻射。

依託優越的地理優勢，該項目除了商業（商務）配套功能，還將嫁接生態旅遊功能，建成濕地景觀帶。該項目位於青菱生態科技新城中心地區，三環線與四環線之間，距江南核心區約12公里，與黃家湖大學城隔湖相望，擁有江、湖兩大生態景觀帶，水韻彰顯，綠意盎然。

根據規劃，「青菱·西岸」生態旅遊區東至青菱湖西岸，南至四環線，西至青菱湖西路，總用地面積2.4平方公里。旅遊區分為生態保護區和生態發展區，其中，生態發展區面積0.88平方公里，生態底線區面積1.52平方公里。

同時，建設長江濕地景觀帶為沿江的生態保護區。資料顯示，青菱地區長江岸線約12公里，灘涂最寬處超過1公里，面積近4.7平方公里。規劃中，沿江的武金堤大道將與高速路網連通，提升園區公路交通網的功能，為周邊居民帶來便利。

近日，洪山區召開項目招商推介會，邀請了全國30多家開發企業來漢共繪藍圖。洪山區主要負責人表示，青菱高科技產業園位於武漢「南大門」，在它的範圍內，拆遷面積為223萬方，目前已完成90%以上。預計到「十三五」期末，青菱地區將增加商品房及還建房超過500萬平方米，地區常駐人口達到30萬人，「青菱·西岸」將成為這裡最為重要的商旅配套項目。屆時，向西隔江輻射沌口開發區及四新片區，向東輻射大光谷片區，向北輻射大武昌片區，向南輻射江夏片區。

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