辦好了法人簽證，後面可能有這樣的大坑等著你！

輸

近期，德中信迎來了這樣一位客人——單先生。

一年前，單先生在德國找了諮詢公司為他訂製法人簽證的服務。

然而，在長時間與該公司的溝通無果後，單先生找到德中信諮詢法人簽證問題。

案情回顧

這家公司位於德國某中小城市，剛成立不久，由幾名華人共同成立，有自己合作的商務中心。

該公司要求，所有通過他家的客戶都必須要將自己的公司註冊在這家商務中心裡。並且許諾，如果只要能註冊在這家商務中心，就能順利地拿到法人簽證。只要在此待滿三年後，就能順利地獲得德國的永久居留許可。

單先生雖然對於在該地開展公司業務並沒有興趣，也沒有親自去該商務中心實地考察過。但是考慮到甲公司的承諾，於是便與甲公司簽訂了服務合同，並與商務中心簽訂了租賃合同。

後來，單先生順利地獲得了法人簽證，並來到了德國，準備開展公司運營。但到了商務中心後，便發現自己的辦公室只有不到10平方米。

而每個月，他需要支付1000歐元的租金以及200歐元的辦公室服務費用，而這筆金額遠高於其他商務用地價格。

單先生對此非常不滿，希望與商務中心解除租賃合同，並希望能遷址到經濟更為發達的杜塞爾多夫。

但此時，該公司跳出來警告單先生，如果他不繼續租賃該商務中心的辦公室的話，由於辦公室與法人簽證綁定，那麼他就要被當地的外管局遣返。

於是，單先生就找到了我們，希望諮詢相關的法律意見。

對此，我們仔細地分析了單先生法人簽證的案例。

法人簽證沒有綁定辦公室的義務。

顯然這是該公司恐嚇單先生，單先生可以解除與商務中心的租賃合同。

適合某地的商務計劃書未必適合其他地區

因為頒發法人簽證的基礎之一，就是開設的公司符合當地的經濟需求與經濟發展狀況。

所以商務計劃書扮演著非常重要的作用。在外管局頒發法人簽證前，會諮詢當地工商局（IHK）的意見。

而不同地區的工商局對於同樣的一份商務計劃書可能有完全兩種意見。

所以，單先生不能隨便遷出該城市，遷入其他城市。因為他的商業計劃很可能不符合新城市的要求。

最後，單先生在德中信的幫助下，順利地與該公司解約。

我們也幫助單先生修改了自己的商務計劃書，並最終將公司遷出，遷入了符合公司發展前景的地區。

在此，德中信特別提醒：

1. 在確定簽約之前，一定先多走訪幾家服務公司。不要僅僅看官網上的宣傳。最好能夠實地走訪，看看公司團隊的構成。例如看看這家公司是不是有德國同事等。同時，一家服務公司的成立時間也是重要的考察因素。成立時間越長、處理案例越多的公司，越是值得信賴。

2.做德國移民的服務公司很多，主要分為律所和諮詢公司。但是，很多業務律所不願意接。而那些諮詢公司又沒有法務團隊，不懂法律規範，只有操作的實踐經驗。因此，我們建議您，一定要尋找一家既有律師或者法務團隊，又有實務操作經驗，並且業務面覆蓋較廣的服務公司。

3.服務公司能提供辦公註冊地點也是加分項。但是，您一定要自己詢問相應的租金與辦公環境，並妥善選擇。

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