被開發商糊弄了？精裝房終於等到交房時，一看嚇到我了！精裝房？

現在越來越多的房產開發商賣房都送精裝修，由於精裝房帶有精緻裝修，與毛坯房相比，能節省很多業主裝修所需的時間及金錢，受到不少購房者的青睞。但是，精緻裝修從表面看光鮮亮麗，能暫時掩蓋住房子本身的缺憾，但是，實質上，裝飾完美的房子到底有沒有安全隱患，居住不適呢？這就需要業主驗房時多注意多留心了。

最近幾年很流行精裝房，因為省了一大筆裝修開銷，當時挑房選購時還挺開心，不用面對裝修那些奇葩糟心事，結果房子拿到手後，瞬間蒙圈了，這真的是開發商大力吹捧的精裝房嗎？

說好的拎包入住呢？說好的精-裝-房呢？精在哪？裝在哪了？感覺受到開發商一萬點暴擊，大家快來圍觀漲漲姿勢！

嗯，家是不大，但是你能看出來這其實是一面電視背景牆嗎？

這就是傳說中的精裝！

沙發背景牆和過道吧！

這就是客廳。

集中的中央空調。

洗手間卻是可以拎包入住了，至少還有馬桶和淋浴。

入戶門的玄關。

入戶門邊上就是衛生間，隔壁是次卧。

廚房，已經不想打字……

總感覺被坑了，所有的精裝都這樣？還是被照騙了？求科普！

精裝房交房時注意事項？

１、首先用尺在房頂取４－５個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫屬於眼下的質量通病，雖有質量問題，但是基本不妨礙使用。如果裂縫與牆角呈４５度斜角，甚至與橫樑呈現垂直狀態，那就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構質量問題。

２、用長尺等靠近牆壁地面，檢查牆壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋。各類屋面均需排水暢通，無積水，不滲漏，屋面應該有隔熱保溫措施，陽台的屋面應該有組織排水。

３、用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。所以對於油漆的要求很重要，而且油漆的氣味不能太重，油漆里的甲醛等有害物質容易致癌。檢查防盜門有無劃痕。

４、推拉窗上的紗窗，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。玻璃不能有疤痕，所買的每件商品都要仔細檢查的，否則吃虧的是自己，檢查紗窗是否有破損，或者是很大的劃痕。檢查門窗的密封是否良好，這樣在下雨天的時候陽台也不會有雨水漏進來。其次門要運作自如，門本身的裝飾是否平滑，門鎖的安裝是否牢固，房門的插銷是否安裝的太少等。

５、在周圍光線暗時，用大功率燈泡（２００瓦）照射，燈一亮，關於天花板油漆的瑕疵都會暴露無遺。天花板乳膠漆或灰白色澤均勻。房屋無剝落現象。

６、用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。

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