傻子才扎堆買房，這些地方房價便宜一半，多年之後，又買不起了！

最近，筆者一個長沙的朋友，在郊區買了一套新房，新房的均價為7000一平米，唯一的確定就是那裡即不通地鐵也人煙稀少。但是，比起主城經濟圈裡均價15000一平米的高昂房價來說，便宜了不只一半。

然而，他的一個朋友就不太同意他的做法，他的看法是：在長沙的郊區買房和在老家縣上買房有什麼區別嗎？上班的地方在主城，又不通地鐵，在郊區買了房還不是要到主城去租房。筆者的朋友就辯解道：在長沙的郊區買房比你在縣上買房不知道強多少倍，別看是郊區，遲早會通地鐵，經濟也遲早會發展起來。

當然，對於這個觀點，筆者也是持認同態度的。如果現在你在二線城市的主城經濟圈裡買不起房了，在二線城市的郊區去買房也是一個很明智的選擇。原因有以下三點：

第一，郊區房的潛力性。各大二線城市的經濟圈都在主城這幾個區。然而，每個城市都有自己的經濟規劃，每個城市都會想要把經濟圈擴展得越來越大。而郊區逐步變為經濟圈，也只是時間的問題，到時候郊區變成了經濟圈，雖然始終沒有主城那麼熱鬧，但是學校，地鐵等都會一一出現的。

第二，郊區的樓盤沒有熱門樓盤那麼難買。據某長沙一位買房客戶說道：他看中的熱門樓盤，尤其是品質好一點的學區房。幾乎沒有他搖號的機會。有的購房者在開盤搖號前，就會看好戶型並選定一個樓層範圍，然後向其支付一部分「號費」定金並簽訂「號費」協議，等到與開發商簽訂購房合同後再支付另一部分。

一般來說，「號費」為13萬元，前期先需支付10萬元左右。並且，給了「號費」也不是一定能搖到，只有給得越高的搖號機會才會越靠前。而像郊區這樣的冷門樓盤，由於少有人問津，只要你要買，則付錢就可以了。

第三，「郊區」房是一個真正生活的地方。市中心是經濟發達的地區，適合工作，工作都是快節奏的。而忙碌了一周，你可以在郊區過一過釣釣魚、爬爬山等慢節奏生活，這比一直住在主城這樣心煩意亂的地方要愜意得多。

誠然，很多在二線城市工作的市民都願意在主城經濟圈裡買房，經濟圈裡畢竟無論是小孩上學還是大人上班，都要方便得多。但是，如果你也同筆者的朋友一樣，沒有那麼多的錢在主城買房，那不如就在郊區買吧，畢竟不久的將來，郊區的配套設施也會完善起來，並且，生活節奏沒有主城那麼塊，是一個居住的好地方。

因此，筆者很想說一句義憤填膺的話，那就是：傻子才扎堆買房，現在不少熱點城市主要區域的房價，不僅高不可攀，更是毫無位置，而這些熱點城市或者區域的周邊，房價便宜，未來發展趨勢也在形成，為何不買呢？當然，筆者不是鼓勵大家買房，只是認為現在熱點城市的周邊，這麼好的機會，買到肯定是賺到，不信，多年之後，必有結果，屆時別說又買不起！

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