售樓員不小心說漏嘴：買房盡量避開這種陽台戶型，聰明人一看就懂

對於大部分人來說，買房非常重要，也十分不易，所以需要注意購買的方法，在買前做好功課，別以為交錢拿房就完事了，裡面涉及很多細節和技巧，等你入住後，那些弊端就慢慢暴露出來了，會非常影響居住的舒適性。而售樓員不小心說漏嘴：買房盡量避開這種陽台戶型，聰明人一看就懂。

如果聽到哪裡房子優惠，相信很多人會一擁而上，可能售樓員比較熱情，極力推薦大陽台的戶型，甚至還送一點面積，很多人覺得比較實惠就買下來，其實遇到這樣的情況，一定要沉著冷靜，這種戶型的陽台未必實用，那就是凸出來的那種陽台，也叫半封閉陽台，這種陽台才會有一定優惠政策，比如按照一半的面積計價。

但是這種陽台的承重性要差一些，所以一般只能用來作為晾曬區域，偶爾放上一點綠植，不能進行大規模的改造，或者放很重的東西，不然使用久了後，容易出現裂縫，畢竟你也不知道開發商的用料扎不紮實。

售樓員說，凹進去的陽台就不一樣了，也叫做封閉式陽台，它是實實在在有支撐點的，與房子是一個平面，所以承重性也會更強，也會更加安全，可以進行很好的改造，比如你可以打造成榻榻米，或者書房等等，放多重的東西也不用擔心，但它的面積是實實在在的，所以不會有優惠。

售樓員告訴我，對於陽台來說，其安全也是很重要的，如果是落地玻璃的話，要做好防護欄。現在比較流行將洗衣機放在廁所裡面，然後將陽台打造成榻榻米，作為一個休閑區域，陽台兩邊不用打柜子，而是做一些小架子，然後把衣服晾在兩邊，在陽台與客廳的連接處安裝窗帘，可以對陽台上的衣服有個遮擋，比較適合3口之家，畢竟人不多，需要晾曬的衣服也不會很多，這樣也會變得更加實用，且美觀。

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