7346元！市北區萬科未來城房源預售公示

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24日，青島網上房地產發布公示，市北區四流南路66號萬科未來城2種類型的房源，其中公示的信息有113套的網點房（預售許可證號：魯(2018)青島市不動產權第0051692號），可售面積為8915.81㎡，目前已售出2套；還有303套的住宅用房（預售許可證號：魯(2018)青島市不動產權第0051864號），可售面積為30027.32㎡。

青島網上房地產公示信息截圖

根據官方公示的信息來看，本次預售的房源位於市北區四流南路66號。

其中最先公布的預售許可證信息來看，市北區四流南路66號有113套網點房源獲預售，目前已售出2套，參考價格區間為13900-45000元/㎡;

其次，市北區四流南路66號1號樓1單元和2單元有303套房源獲預售，參考價格為7346元/㎡，或為人才公寓參考價格。

以上房源參考價格可浮動幅度均為0.2。

據2018年6月份，市委市政府印發的《關於實施人才支撐新舊動能轉換五大工程的意見》，要求全市每年新建100萬平方米以上人才公寓，產權性人才公寓出售價格按照同區域商品住房價格至少下浮20%的比例確定。

從市住房保障中心獲悉，青島市人才公寓相關工作正在加速推進。工程竣工驗收合格、達到基本入住條件後，由相關部門辦理配租、配售手續。目前，市北區四流南路66號萬科未來城人才公寓項目（近300套）已初步具備分配條件，有望近期發布公告配售。

由此猜測，本次青島網上房地產發布的有關於市北區四流南路66號萬科未來城303套房源的預售信息，極有可能是人才公寓項目。畢竟，在面對青島主城區房價瘋長的實況下，有低於萬元線的新房源信息基本屬於白日做夢。

關於今年的人才公寓項目

市北區有四流南路66號市北區萬科未來城人才公寓在建；嶗山區目前有午山馨園項目、株洲路人才公寓項目、青島地鐵華潤地鐵上蓋項目等人才公寓項目在建；城陽區現有磊鑫河畔陽光（400餘套）、南車人才公寓、水清花都人才公寓、碧桂園項目人才公寓（900餘套）等項目在建；青西新區現有信達人才公寓、中船重工海洋裝備研究院人才公寓等人才公寓項目在建；高新區紫荊閣項目等在建。

這其中，市北區紹興路66號人才公寓、萬科未來城人才公寓項目（近300套）已基本達到分配條件，相關部門正在抓緊編製分配方案，有望於近期發布公告。具體分配時間可向項目所在區（市）人力資源社會保障部門諮詢。

人才公寓的申請條件

1、具有市區(市南區、市北區、李滄區、城陽區、嶗山區、黃島區和高新區)常住戶口或者在公安機關辦理市區範圍內居住登記;

2、在市區工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同;

3、具有本市社會保險繳納證明;

4、本人家庭在市區無住房;

5、符合人才類別規定的條件，擁有本市常住戶口的自由職業者，具備人才標準條件且本人家庭在市區無住房的，經戶口所在地街道辦事處(勞動保障中心)出具無業證明，也可以申請配售。

【溫馨提示】人才本人及家庭，只能選擇一個項目辦理申請登記手續，且只能購買一套人才公寓住房。已購買或租住保障性住房的，不得申請購買人才公寓。

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