樓市轉折點到來！往後幾年的房價會這樣變化，可能會讓很多人意外

樓市似乎和8很有緣分，98年全國「房改」，結束了計劃分房時代，將房地產代入市場經濟，商品房開始出現，房子不再是單一的居住屬性。08年房地產的疲態初現，在經歷了一波房地產下行之後，銀行取消了對商業銀行的信貸規模限制，在奧運會的刺激下，房地產房地產煥發第二春。

在市場經濟內，沒有任何東西可以脫離市場經濟，房地產也不例外，這也標誌著房價不會一直上漲，實際上經濟圈一直有「十年為一節點」的說法，眼看2018年的到來，房地產市場的未來歸屬值得商榷。

在06年左右，我清楚的記得爸媽的一句話，當時表叔要聯合爸媽去上海市區買房，爸媽一臉的不可思議「價格這麼高，誰去住那種監獄一樣的房子！」後來叔叔拿著從我家借的2萬多塊錢走了，綜合自己的存款，在上海買了套房子，現在已經是千萬富翁了。

08年之前很少有人會貸款買房，一般都是全款買，並且由於是奧運會的舉辦，提升了中國的影響力，所以必定會有一個措施來吃這個紅利，房價增高是一個發展中國家所必需的一個環節。

08到18，中國的房地產市場可以說是實現了跳躍式增長，為什麼說擔憂，因為目前房地產市場的疲態已經出來了，最近一個月，全國房地產市場銷售額持續走低，樓市似乎進入到了「靜音模式」。

雖說十年一個節點，但是節點出現是有一定的標誌性事件的。

目前來看，這個標誌性事件沒有出現，貌似房地產市場的未來仍是一個懸疑案。

但是，實際上房地產市場未來的發展趨勢已經被規劃好，一切只是按照預定的軌道去走而已。

可以預見，未來的房價肯定會有所下降，但是出現大跌的情況幾率很小，一二線城市的目前就是三四線城市的未來，最後整體房價會趨於穩定，每年也就漲個通貨膨脹的錢。

有人問我為什麼會這麼自信，因為政策是最能影響房地產的，而目前國家出台的種種房地產政策以及未來要出的，比如房地產稅、防止信貸資金變相融入樓市等，這些政策都是長效性的，最後的目的就是穩住房價，榨乾炒房者，保護剛需者。

房地產市場，穩定就好，房價，穩定就好。

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