買房子要貸款？小心開發商給你挖坑，知道這些點就不用慌了

買房子要貸款？小心開發商給你挖坑，知道這些點就不用慌了。

現在買房子一次性全款付房款的人已經不多了，對於現在普遍高額的房價大家普通選擇貸款買房，畢竟大多數人都是普通家庭，又急切地想要早點買房，省的房價上漲得讓我們無從下手。但是就算是貸款也不能掉以輕心，若是事後發現被開發商坑了，哭都不知道去哪裡哭。下面就讓小編來教大家幾招，從此再也不怕開發商給我們挖坑了。

首先我們要注意一點那就是：在我們向銀行申請貸款時別提前使用住房得公積金。這是為什麼呢？我們大家步入職場開始工作後是一定拿到住房公積金的，那麼如果說我們為了還房貸而去動用的這筆錢的話，那我們日後公積金賬戶就只有一個大零蛋了，因此以防日後我們還要申請公積金，還是不要提前動它了。

還有就是如果你認為還款時間不夠用了的話，儘早去銀行申請延長還款期限，如此一來我們的壓力也就沒有那麼大了。還有一點就是借款的借據與合同要拿好，這些都是又法律效益的，切記不可丟失。還有一點就是提前還款的問題，最好不要提前還，根據銀行規定，一部分貸款就算是提前還也得等到一年後才能還。

最後一點,一定不要上了銀行的黑名單，因為一旦上了黑名單，你就是想申請貸款也申請不上。此外貸款也是有年齡限制的，若想從銀行貸款必須達到十八周歲，並且是有完全民事行為能力的自然人。

貸款的年限一般不得超過四十年，或者是年齡不能大於六十五歲。所以大家貸款還是要根據自身情況來貸。

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