日本人口密度是中國3倍多，為何還多住小別墅？第2個原因最扎心

日本的人口密度是348.3人/平方公里，人口達到一億三千萬，據數據顯示日本人口密度世界第二，是中國的三倍多，但日本的樓房大多是低層建築，甚至有很多人家住的是獨棟房屋小別墅舒適性極高。

按理來說人口多，土地資源緊張，應該多建立高樓大廈才對，然而許多去日本的遊客發現，日本的房子並沒有想像中的那麼高大，高樓大廈也沒有我們國家多，走進一般住宅區，全是密密麻麻的低層小樓，街道也不寬闊。

1.歷史淵源

歷史層面的影響，東京一直到明治時代才允許蓋三層樓，平房的歷史源遠流長；東京在明治5年發生大火，制訂了「銀座規則」，要求建築符合街道寬度，其次東京住宅區的樓房有高度限制。日本有「日照權」的概念，就是蓋房子不能妨礙別人享受陽光的權益。所以許多住宅區限制樓房不能高過10米。

2.土地私有製法律

日本法律促進了獨棟小樓的發展，日本實行的是土地私有制，土地是個人財產的一部分，法律保障土地所有者權益。一旦購入土地，是沒有使用期限的，可永久歸屬所有者。在自己的的土地上蓋房子，當然怎麼舒服怎麼來了。

3.多地震國家

日本的地理位置處於環太平洋地震帶上，地震頻發，也是高層建築不多的重要原因。因為隨著樓層增加，對於抗震的要求會嚴格得多，成本會大幅增加。而且往往逃脫不了的都是高樓中的人，所以日本人住獨棟小樓也是形式所逼！

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