樓市即將出現降價潮？調控向三四線城市進軍

去年一二線樓市開始調控，炒房客看到房價沒機會上漲了，於是轉戰到三四線城市，由於那邊不調控加上房價相對較低，有一定的炒作空間。所以全國各路資金都湧向了三四線，導致了房價快速上漲。

今年開始，住建部注意到三四線房價非理性上漲，紛紛約談了個別典型城市，強調了調控的戰略意義。不少三四線也加入到調控的隊伍中。湖北宜昌等地明確表示商品房購買之日起2年內不準交易。對於房價虛高的項目停止辦理許可證及備案。

我國貸款利率一直處於歷史低位，銀行不斷投放資金，實體經濟不景氣也導致大量資金湧向房地產。三四線以去庫存為主，截止目前多地庫存已經降至合理水平，甚至出現供不應求，應該加大供應力度。

截止到前5月，已經超過40個三四線城市出台各種調控措施，這也說明今年開始，全國多地都將調控，在這種環境下，房價是不可能繼續上漲的。說不定炒房資金撤離後，房價還有一波降價潮。

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