客流堪比3號線！13號線二期開建，新世界天逸價值再逆天

13號線二期確定開建，牽動廣州發展核心之地

近日，廣州市住建委發布了13號線二期工程建設通告。規劃顯示，13號線二期將連接白雲、越秀、天河、黃埔、增城5大行政區，沿線23大站點都將於今年動工，全線完工時間為2022年。主要行經城市核心區，沿線規劃有黃埔臨港商務區、國際金融城、珠江新城、北京路文化核心區等重點發展地段，作為貫穿廣州東西的交通大動脈，13號線的全面施工將徹底打通沿線片區發展的任督二脈，大大提升所經區域市民出行的便利性，拉動城市居、

住人口流動，13號線與21號線將在目前亞洲最大在建地鐵站「天河公園站」進行換乘，可以預見，天河公園板塊內的物業價值，隨著地鐵建設利好，得到極大拉升。

重量級地鐵線路陸續開通，重磅利好強力推升物業價值

據悉，13號線二期舉足輕重的換乘站點「天河公園站」已率先動工，與之換乘的線路21號線早在2018年5月就開始逐段開通，將於2019年6月全線開通完畢，目前，天河公園站周邊全新樓盤僅新世界·天逸在售，周邊二手住宅價格多數已突破8萬元/㎡，而多條重磅地鐵線路陸續開通，無疑對距離天河公園站僅300米的新世界天逸，是重量級利好。

越中心，越少地，入住天河中心，僅此一張「入場券」

天河核心區多年來住宅用地「0」供應，未來並沒有大量宅地出讓計劃，導致一手房源常年供應緊張，尤其是改善型的四房產品，讓眾多渴望居住升級的改善型家庭，求購無門。基於對天河公園板塊相關配套條件、人口結構、自然景觀資源等人居因素的深刻理解，新世界地產，繼凱旋新世界之後，再次為天河核心區帶來了全新人居力作——新世界·天逸。

項目座落於天河區人民政府旁，與廣州最大的城央市政公園（總佔地71萬㎡）——天河公園僅一路之隔。方圓五公里內太古匯、天河城、正佳、天環廣場等地標性繁華商業中心雲集；國際幼兒園、天府路小學、113中學全體系優勢教育資源環繞；中山三院、華僑醫院、南醫大三院、市六人民醫院3甲醫院環伺，綜合配套條件在目前廣州市中心絕無僅有。

逢推必當日售罄，9月再迎新品

新世界·天逸6月發售了一批全新房源，一經推出當日悉數售罄，預計9月將迎來下一波新品推售，值得市場熱切期待。天逸推售的新品，以改善型的142-300㎡四至五房為主，產品打造精益求精，匠心打磨每一處細節。高達11米首層架空，即使是住在最低樓層，也能欣賞到天河公園的完整景觀；三面單邊、多陽台設計，實現規劃條件內最大開窗率、最佳採光和最大景觀面；板式樓宇結構確保了戶戶通透對流，通風采光無遮擋，私密性絕佳；3.15米標準層高，大戶型更配有4.7米挑高中空客廳，享有超舒適、開闊的人居尺度。

新世界中國地產有限公司企業介紹

新世界中國地產有限公司(「新世界中國地產」)為香港上市公司新世界發展有限公司(香港股份代號：00017)旗下內地物業旗艦，是內地最具規模的房地產發展商之一。作為最早進入中國內地房地產的香港公司之一，新世界中國地產秉承可持續發展之城市社區建設願景，發展各類優質住宅社區、大型綜合商業地標、商場、寫字樓及酒店，業務多元化。新世界中國地產持續策略性投資重點城市，並發展具備標誌性及潛力優厚之重點項目。

New World China Land Limited Corporate Profile

New World China Land Limited (「NWCL」) is the flagship Mainland China property arm of Hong Kong-listed New World Development Company Limited (「NWD」; Hong Kong Stock Code: 00017) and one of the largest property developers in Mainland China. As an early Hong Kong pioneer entering the China property market, NWCL has set its multi-faceted vision toward building sustainable urban communities, developing a well-diversified portfolio of high quality residential neighbourhoods, large-scale mixed-use commercial landmarks, shopping centres, offices and hotel projects. With a confident eye on China"s future, NWCL continues to make strategic investments in key cities and has set its sights in developing major landmark projects that offer enormous potential.

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