開荒保潔應該注意的那些問題

裝修結束後，剩下的材料多得嚇死人，賣又不值錢，最後只好一邊心疼著一邊送給了保潔工人。他說裝修中浪費30%是很正常的，買材料3萬元，應該浪費9000元。

保潔工作結束後，我發現地板的某些地方被刮花了，牆角也有被弄花的地方。可能是因為他們用了鋼絲球，或別的什麼腐蝕性清潔劑。

裝修後的保潔工作又被稱為「開荒保潔」，它是一項非常艱苦、複雜、費神的工作，不能忽視。

重點檢查

保潔工人的工具

很多人在裝修後會請保潔公司來打掃，清理內容主要有：窗外的玻璃、屋內的塵土、各種死角、各種軌道縫隙內部、被滴上油漆的傢具……這些工作是很多業主做不了或做不好的。

清掃過程是：先用撣子掃房，再用大功率的吸塵器把所有邊角縫隙吸一遍，使其露出本來面目。特別是到屋外擦玻璃，工作量很大。

比如120平方米的房子，3個保潔工人可能要干6到8個小時。請保潔工人，一定要先檢查他們用的工具。

尤其是不能使用鋼絲球、強酸強鹼性的洗滌液，否則瓷磚的釉面、地板的耐磨層等都會被擦傷或腐蝕。這類損傷在當時一般是看不出來的，但會在日後逐漸出現問題。

工人離場、沒結尾款時做保潔，能看到一些原來沒發現的裝修細節。由於尾款還沒付，有問題也好處理。

地板、石材應該打蠟

如果你買的是實木地板、玻化磚、天然石材的檯面，在保潔時最好給它們打一次地板蠟。打蠟能去污上光，增加美觀，又可防蟲、防潮、防開裂、防腐蝕、防磨損，延長使用壽命。其步驟是：

定製櫃，驗收時重點看門縫

1.選擇顏色：地板蠟有白色、淺黃色、棕黃色等，可根據地板顏色的深淺選擇。

2.地面除塵：用鋼絲絨墊在蠟刷上順著地板的紋路前後推動，將污垢掃凈，再用略濕的布拂拭一遍地板，即可上蠟。

3.定期上蠟：每一兩個月上一次蠟，用量可依次遞減，第一次上蠟應該最多。每30平方米的地面可打300克地板蠟。

4.軟布擦拭：打完蠟後，要讓蠟完全乾透，再用軟布在地板上來回擦拭，使其平滑透亮。

尤其是對於實木地板，通過不斷地打蠟可逐漸形成「油板」，保持地板中的水分不外漏，從而不幹燥爆裂，也不吸水膨脹。

清除垃圾要幾百元

調試階段的細節問題

瓷磚的保潔

保潔時，瓷磚可能已經被油膩、水綉、皂垢等污染。尤其是瓷磚的接縫處，更易藏污納垢，可用多功能去污膏清潔。

瓷磚的縫隙處應先用牙刷沾少許去污膏除去污垢，再在縫隙處用毛筆刷一道防水劑。這樣不僅能防滲水，還能防黴菌。

將地磚上所有污漬清掃乾淨，如有膠或黏污時，可用中性清潔劑與百潔布擦掉。將地板清洗劑灑在地磚上，用打蠟機將地磚上的污漬擦凈。再將水性蠟倒在干拖把上，將蠟均勻塗於地磚上。

上蠟後等地磚自干，而後才可踩踏。可用電風扇輔助吹乾，一般打蠟後8小時才會完全乾。如有重物要移動，要等蠟完全乾後才能搬。

地磚表面變黃時要重新上蠟，此時要用除蠟劑處理。潑上除蠟劑，15分鐘後再用水將地磚潑濕。蠟要完全除掉，否則重新上蠟不會發亮。

「調試」階段的

注意事項

裝修結束後，入住的第一個月屬於「調試」階段，這期間有一些注意事項。

1.給水管初次放水可能流出污水，要放一段時間。

2.木櫃、木書架的拉門，開關時要用力適度，因為合頁一般是自動回歸式的。

3.電器在初次使用前，最好檢查是否受潮，插頭、電線是否安全。

4.瓷磚要經常清潔，才能保持圖案清晰。清潔時一定要用軟布，不能用酸鹼液體、硬質刷子。

5.大理石容易褪色，不要落上有色液體、生鏽金屬。清洗時不可用酸鹼液體。

6.在實木地板上行走時鞋底不要拖拉，否則會使漆面變薄。

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