請注意！你的房子或已縮水，快去查查這5個方面吧！

近年來，地價一直居高不下，這也讓開發商的建房成本大大增加。而為了保持利潤最大化，不少開發商往往會在樓盤工程上動手腳，想以此來縮減成本支出。對此，小編要說的是，購房者請注意了，你的房子也許在以下這5個方面早已縮水了，但你卻仍不知道，還不快去查查看！

沒有70年產權

1、產權年限遠低於70年

在購房者看來，普通商品房都應該有70年產權。然而，事實卻並非如此！要知道70年產權年限是從開發商拿地開始計算的，如果開發商在樓盤建設時花費了很多時間，那麼你的房子就沒有70年產權了，比如樓盤開發5年，那麼你的房子實際產權年限僅有65年，甚至更短，所以，購房者一定要注意產權年限問題。

2、房屋面積減少

雖然開發商對外售賣的房子都通過了相關部門的驗收，但你要知道開發商與這些驗收部門往往有些千絲萬縷的關係，就算你的房子面積少了一平方米，他們也不會說的，所以，買房驗房時，購房者還是要親力親為，避免出現房屋面積減少的情況。

偷換材料

3、偷換施工材料

隨著物質生活條件的不斷提高，購房者對於住房要求也越來越高，所以，不少開發商都以精裝房作為賣點。然而，開發商對於精裝房更容易下手，比如偷換施工材料，所以，購房者一定要在合同中詳細說明施工材料，以免開發商偷工減料。

4、配套設施降檔

除了房子本身情況外，不少購房者還十分看重小區的配套設施，甚至有些購房者就是沖著小區的配套設施而去的。然而，你要知道，開發商很可能降低小區配套設施的檔次，比如小區游泳池從600平方米降低到500平方米。

5、房屋層高等減少

買房時，購房者只會在意看得見的地方，就比如房屋質量好壞，而對於那些看不見的地方，購房者往往很容易忽視，就比如層高從3米減少到2.8米，門窗高度也紛紛減少。所以，購房者在驗房時，一定要注意審查這些看不見的地方。

房子縮水

面對高昂的購房成本，購房者買房的錢可都是自己的血汗錢，如果所購的房子縮水了，那豈不是自己的血汗錢白白浪費了嗎？所以，大家趕緊去看看自己的房子是否在以上這5個方面縮水了！

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