中國房價真的是全球第一?賣掉所有房子可買下整個美國
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07-28
中國的房價高不高?
如果從三線城市的房價看二線——高的;從二線城市的房價看一線——也是高的;但反過來說,對生活在一線城市的人來說,二三線房價又不算高,用圈內人的話,這叫「降維」打擊。
要衡量中國房價高低與否,並不能單一的看城市與城市之間的對比,還要看其佔國內GDP的比值。根據任澤平在2016年發布的報告顯示,國內房地產總市值佔GDP比例為411%, 而全球平均是260%,中國超出150%,從這一角度看,國內房價是高,房地產是有泡沫的。
各國GDP排名
當然,這還僅僅是2016年的數據,目前全國房價還在上漲。倘若這比例繼續成立的話,即房產總值佔GDP比例411%,2017年中國GDP是13萬億美元,美國是19萬億美元。換算過來,那就是中國的房地產總值將高達至少52萬億美元。
這不很尷尬么!賣掉大陸所有地區的房子,足足可買下一個美國。雖說這只是紙面上的數據,因不可能將房產全部售出,但反應出很多病態,高房價造成了貧富差距,增添了社會動蕩因素,影響了實體經濟。
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