武漢樓市上周開8盤5盤沒賣完
長江日報訊 （記者唐婕 通訊員鄭軍華）三伏天氣溫節節攀高，武漢樓市卻開啟了「降溫」模式。據長江日報記者不完全統計，7月16日~7月22日，武漢共有8個樓盤開盤，其中有5個樓盤沒有賣完，樓盤去化率走低。
據武漢市住房保障和房屋管理局數據顯示，上周，武漢市新建商品住房共計網簽2682套，較7月9日~7月15日一周的2318套來說有小幅提升。此外，武漢市新建商品房成交套數共計3522套，相較於前一周的3102套來說，也有13.5%的小幅增長。但就在7月第一周，我市新建商品房成交套數還曾達到了4133套，由此可見，上周成交數量較月初來看，仍處於整體減少的態勢。
另據億房網研究中心數據統計，上周武漢主城區新建商品住宅成交1217套，成交量環比前一周減少5.4%，青山片領跑主城區，南湖、白沙洲、古田片小幅增長，漢口中心區、東西湖片等片區則大幅回落。總體來看，受供應及備案因素影響，銷量區域相對集中。從數據上來看，黃陂、江夏集中推盤，銷量超主城區。
上周，供應和推盤量繼續保持低位，僅有8個樓盤開盤，均為住宅項目。其中黃陂和江夏集中推盤，如黃陂的中南拂曉城、南山十里星空、北辰蔚藍城市；江夏的楓澤星都匯和江南新天地；關山片的正榮紫闕台和青山片的東湖金茂府等優質盤也亮相，正榮紫闕台和南山十里星空為首次開盤。其中，僅有楓澤星都匯、綠地美湖、江南新天地3盤賣完，整體去化率繼續走低。
市場供應方面，上周新增供應減少。有10個項目取得預售許可證，其中5個項目當周開盤。本周，預計陽光城檀悅、中國核建錦城、中城悅城、武漢雅居樂花園、招商公園1872、東原啟城、匯悅天地三期7盤將開。近期供應預計仍以剛需盤為主，主要集中在四新、蔡甸和白沙洲等區域。總的來說，開發商推盤速度有所減緩，「日光碟」的火熱程度開始降溫。
（唐婕 鄭軍華）
