新一輪上漲來了？經濟家：現在買房耐心拿6年，會有翻倍收益

一位朋友稱，我2016年在成都首付14萬買了一個68平的小戶型。。去年大漲一波＋限購，我就賣出去了，還完房子貸款手上還剩60多萬，然後把戶口遷過來，首付30多萬買了一套105平的三居室。

當然位置沒之前的好了，然後我又買了一輛車。還剩10來萬開了個公司，賺了點錢之後又開了個小酒吧。所以我覺得買房還是有用的，它就是一個蹺蹺板實現一次次人生的升級。

雖然說，這次調控出台的政策措施創歷史之最，樓市漲幅有所回落。但目前看來，上半年平均房價仍保持上漲態勢。前不久，統計局公布了6月份70城房價情況，有63城全部上漲；二手房市場66個城市上漲，不過漲幅其實主要是來自於三四五線城市。客觀上來講，市場房價只漲不跌的預期仍然沒有改變。

有分析人士指出，新一輪調控的節點正好在寬鬆放水的時候，壓抑的交易，正好給水過來留下充足的時間，2018年底最遲2019年上半年，或出現新一輪上漲的行情。

從以往經驗來看，每次調控和放水的時間節點，會發現都如出一轍。基本上都是定向寬鬆，引水遠離房地產，但最終水都流向了同一個地方，水往低處流，錢往賺錢的行業流。

著名經濟學家任鍾偉在博鰲·21世紀房地產論壇，坦言中國的房價長期上漲是趨勢，「愛情會失之交臂，永遠不會再來。但房子不會。」其表示，在過去的20年中任何時點，都可以買房，持有6年可以獲得100%以上的收益。你現在買房耐心拿6年，可能會有翻倍的收益。

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