市場如果出現這三個徵兆，業主的房子可能要遭遇貶值！

過去十年里，房子升值以平地起高樓的速度和架勢震驚了每一個人。大家或是努力買房，或是後悔自己沒能趕上買房的車而懊悔不已。買房，在不知不覺中多了很多改變人生的選擇。買房升值這個道理，也似乎比種豆得豆種瓜得瓜更讓人為之信服了。然而穩賺不賠的買賣，真的永遠成立嗎？

對於購房者來說，房子在如今確實算得上是最佳保值品。普通人炒股容易被「割」，P2P騙局太多招架不住，還是遠離得好。只有買房，盈利多，也穩妥。但是如果購房者太心安理得，把買房升值當成是一件理所應當的事，其實是很危險的。

1.房子所在地區的房屋空置率很高。如果購房者發現自己的房子所在區域，房子空置率偏高，那麼就算這個地區的二手房掛牌價不低，但是也很難賣出去，或者是說，需要低於掛牌價才能賣出去。期待房子能升值的要格外注意這一點，有時候，市場估價和實際成交價格並不一致，可能購房者守著自己的寶貝房子好多年，看到房子在漲價也很開心，可等到想賣卻賣不出去的時候，才發現生活給了自己當頭一擊。

2.房子所在地區的人口少。分析一個城市的房市時候，人口是絕對不能錯過的因素。如果一個城市人口稀少，往往這個城市的經濟也不怎麼樣，缺少支柱性產業和高新產業。無法吸引有購買力的人群來此地生活工作，如果長期人口流失，那麼經濟和人口的狀況就像一個惡性循環。如果城市人口少，往往二手房成交量也不盡人意，房子的實際價值也比不上掛牌價格。

3.房產相關工作人員非常熱情。不得不說中國人在有些時候有一些現實，很多人都不怎麼熱愛自己的工作，表現出來的態度也不怎麼好，尤其是大家都求著的一些工作種類，小編大膽打個比方，比如說房市很熱的時候，那些開發商中介根本不會把購房者當成「上帝」，因為賣房的不愁，愁的是買房的。但是如果開發商賣房中介突然十分殷勤、態度也非常熱情、有問必答、鞍前馬後，那購房者要思考一下，是不是有什麼貓膩了。

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