還在擔心買房問題？不管你承不承認，這三件事已成定局

中國房地產市場異常火熱，房地產市場相關也成為熱議話題，中國房地產的未來走向也是眾說紛紜、意見不一。然而未來之事始終難以預料，現在猜想得再好難保未來不會有新變動，不如關注眼前，至少眼前是我們能把握的。對於購房者來說，不管他有多不願意承認，這三件事已成定局。

一、房地產市場趨於穩定。

關於房地產市場，眾人最關心的就是房價問題，普通購房者希望房價下降，開發商和炒房客覺得房價越漲越好，不過期待只是個人意願，期待存在不同，房價更不能按照自己意願變動，房地產市場目前顯示出一個非常清晰的局面，房價開始趨於穩定，國家的多輪調控紅在哪個車起到了作用，房價上漲得到了抑制，不在出現瘋狂暴漲的現象，雖然個別城市房價上漲，但房價趨於穩定是目前房地產市場的總體趨勢。不但房價上漲得到抑制，而且房價也不存在回落跡象，這使得房地產市場不會出現較大的震蕩，普通購房雖然期待的房價下跌可能性不大，但買房有了更多的考慮時間，不用擔心房價上漲急著買房了。

二、銀行借貸更困難

普通人買房避免不了和銀行打交道，畢竟借貸才是買房的主要方式。然而今時不同往日，銀行對於借貸設置限制，向銀行借貸將更加困難，銀行首先是提高房貸，原本是為打擊炒房客，提高房貸利率以提高炒房客炒房成本，然而房貸利率的提高無疑提高了普通購房者買房的壓力，還貸將更加困難。由於借貸買房越來越普遍，銀行存款越來越少，銀行限制房貸發放，有些銀行甚至放棄房貸，對於銀行來說，房貸發放過多面臨款項收不回來的危險，且房貸利率有限，盈利不多，擺在銀行面前的是大量利率更高的選擇，銀行放棄房貸也是情理之中。

三、別想著所有人都能買的起房子

房子作為剛需，誰不想買房子呢，租房畢竟不是自己的房子，住得不舒服，也沒有歸屬感，然而房子不是想買就買得起的，尤其是對年輕人來說，年輕人都愛往大城市跑，來到大城市就不得不解決住房問題，然而即使大城市及房價得到抑制，可大城市的經濟水平就在那裡，房價已漲了多年，剛畢業的大學生還是難以承受如此高昂的房價，大城市住房需求過高，房子供不應求，甚至只能搖號買房，否則不敢經濟實力如何，連買房的資格都沒有，再加上銀行房貸的調整，買房變得更加困難，難保所有人都能買得起房，雖然不情願，也許也只能選擇租房、共有產權房了。

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