推動房價上漲的不是丈母娘，也不是土地財政，而是因為這個原因！

這些年隨著房地產市場形勢的不斷發展，國家土地財政收入每年不斷屢創新高，這是可喜可賀的事情。因為國家的財政收入是取之於民用之於民，國家收入不斷增加，大家的生活就會越來越好。

不過這些年一些城市，特別是一二三線城市，以及部分四線城市，房價有些過高，讓很多購房者直呼吃不消。

於是很多房地產專家就出來說話了。有專家表示，是丈母娘推高了房價，而且這種論調很得一部分人的追捧，於是丈母娘就成了推高房價的罪魁禍首，其實這件事，把丈母娘拉出來背鍋，丈母娘有些躺著中槍。

固然，丈母娘都希望自己的女兒幸福，都希望找一個有房子的夫婿，這也是可以理解的。不是有一句話叫做成家立業嗎？沒有家你怎麼立業？沒有房子還是個家嗎？丈母娘幾十年前其實也是這個觀點，但是那時候的房價也沒有現在這麼高啊。

大家覺得，高房價的鍋，應該由丈母娘來背嗎？丈母娘把房價整的這麼高，對她和她的女兒有什麼好處呢？

那麼，真正推動房價上漲的原因是什麼呢？

有人說，是地方政府的土地財政政策。為什麼這麼說呢？原因是，抬高了房價，土地價格就可以上去，可以增加地方財政收入，而且這些年土地出讓的收入一年比一年高，似乎也驗證了這個觀點。

其實這個說法也不是很正確，為什麼呢？

因為房地產市場是放開的，而且是自由買賣的，一個願買一個願意賣，是符合市場規律的。土地價格為什麼會年年升高？因為這是市場供求關係決定的，如果大家覺得房價高，都不去買，房價就上不去，土地價格也就上不去。說白了是買房人炒高了房價。

當然這裡面分好幾種情況，有真正的剛性需求者，買了是自己住的，也有一些是炒房的，或者投資性購房，為了保值和增值，所以也刺激了房價的不斷上升。

那麼問題來了，為什麼都說房價高，很多人都承擔不起房價，卻還要集一家人祖孫三代之積蓄去交一套房子的首付呢？這裡就涉及到了社會心理學的問題。

其實很多人買房，完全是一種攀比心理在作祟，因為某某同學買了，某某同事買了，某某鄰居買了，覺得自己不買就沒有面子，怕被人笑話看不起，這才是真正的原因。

還有一個原因就是，買房子可以保值和不斷增值，相當於積攢下一份家業和財富，特別是前些年，房價年年上漲，買房不僅僅是一種居住，同時也是一種非常好的投資途徑，可以說是一舉兩得，比購買股票和黃金更保險，而且收益也更高，這也是一個非常重要的原因。

那麼為什麼說是一種攀比心理呢？因為，如果沒有錢買房，可以租啊，租房要便宜很多，而且可以到附近的下線城市買房，價格也會便宜很多。或者將來回到老家買房，也不至於動輒幾百萬一套吧，很多人希望留在大城市，成為一個大城市的居民，實際上這也是人往高處走的一種攀比心理。

大家覺得，推動房價上漲的最根本原因是什麼呢？

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