買房難度將加大，首付方式該改變了

中國房地產市場異常火熱，但房地產的火熱卻不是單純地火在買房，房地產不僅成了投資領域，還成了洗錢領域。炒房客為獲取暴利湧入房地產市場，不法分子為了洗錢也湧入房地產市場，針對這等亂象，在銀監會的部署下，為規範購房融資行為，將加強房地產領域的反洗錢工作，對於首付資金的來源將加大審核力度，而開發商、房產中介將不允許獲得購房首付融資。

這是什麼意思呢？也就是說，在購房之時，首付不允許通過貸款進行，必須自己出錢支付首付，對於普通人來說倒沒多大影響，無非就是同家裡人商量，大夥湊一湊，可對於炒房客以及房產中介公司來說，無疑是個大麻煩，銀行是他們重要的融資渠道，對於炒房客和開發商來說，他們買房可不是買個一兩套，而是買十幾套甚至幾十套，房子的首付可不是一筆小數目，如果不是自身資本雄厚，單憑自己是付不起的，只能通過銀行，禁止首付貸款將有效打擊炒房行為。而關於資金來源審核又是怎麼回事呢，這就是說，銀行在對首付資金來源進行審核之時，將對借款人收入狀況進行審查，對於個人貸款情況、徵信記錄進行審核，並查看信用卡的透支狀況，與銀行要求進行嚴格比對，如有不合規定情況，將拒絕提供貸款，這意味著，普通購房者在繳納首付之時，最好是使用現金，使用一大堆銀行卡也不行了，這不僅有利於打擊利用房地產進行洗錢的不法分子，還有利於打擊炒房客。

除此之外，各地的房產管理部門應按照規定，向銀行提供信息實時查詢服務，包括新建商品房、二手房網簽備案合同等信息，跟據房產管理部門提供的信息來提供貸款額度，防止黑心分子對銀行動了歪心思，利用房貸進行交易欺詐、騙取貸款等行為。這一系列舉措將有利於規範房地產市場，為普通人買房創造一個更好的環境。

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