碧桂園危機不斷：安全事故頻發，資金鏈吃緊，負債高達9000億！

繼上海售樓處倒塌之後，碧桂園杭州項目地基近日直接坍塌，甚至殃及到附近的居民！近一個月以來，碧桂園發生了三場坍塌事故！

另一邊，某部開誓大會又被爆出「集體喝雞血」...

7月19日，碧桂園剛登上《財富》世界500強榜單，然而近期安全事故頻發、危機不斷，早盤大跌逾5%。

為了衝刺目標，碧桂園素以「高周轉」著稱——摘牌當天即出圖，拿地後四個月開盤，五個月資金回籠，六個月資金回正。

但代價也很慘重，除了事故頻發，已建好的項目也是問題不斷。

有人甚至把碧桂園「給你一個五星級的家」廣告語改成了「給你一個五星級的墳場」、「給你一個五星期的家」、「給你一個五星級的坑」....

過去的6年間，碧桂園銷售業績增長勢如破竹

最近的碧桂園確實有點「水逆」。在過去的6年間，碧桂園就像一列高速行駛的列車，在同樣高速發展的中國房地產市場，扮演了衝鋒者角色。

6月，碧桂園以778.1億元的銷售額，在國內房地產企業中奪冠。

今年上半年，銷售額為4124.9億元，同比上升42.8%，銷售面積同比上升36.1%，領先第二名萬科超千億元！

資金鏈吃緊，負債高達9000億

然而隨著一系列生產安全事故的爆發，碧桂園股票在二級市場上的表現也同樣令人揪心。

自年初1月份創下每股19.16港元的高價後，碧桂園的股價就開始了漫漫熊途，今年以來累計跌幅近18%，如果從最高19.16港元的股價計算，股價下跌幅度更是超過了30%。

而從近兩個月的表現看，碧桂園的股價於6月7日創下階段性高點，此後股價就呈現下滑趨勢，雖然有個別交易日股價有小幅回升，但難改整體頹勢。

在股價的承壓下，碧桂園的資金鏈也同樣吃緊，這一情況在碧桂園發行的公司債上尤其明顯。

5月28日，上交所網站更新信息顯示，碧桂園擬發行的200億元小公募公司債券的狀態再度變更為「中止」。此前2月7日，該公司債的發行已首次出現「中止」狀態。

有銀行人士認為，此次「碧桂園發債中止，可能與近期大量企業債券違約和取消發行一樣，企業再融資壓力較大。」

5月30日，碧桂園又陷入了「中票違約」的風波中。雖然公司迅速對傳聞進行了回應，但是這背後卻是碧桂園高達9000億的負債。

負債高達9000億，資產負債率接近90%，可謂債務壓頂，槓桿率奇高。

在這樣的背景下，碧桂園高層開始給下面下軍令狀，要求「高周轉」快速回收資金，如此急功近利，也難怪工程質量問題和安全事故頻發。

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