沒買房的笑了，一旦這個政策出台，炒房客一套房，都賣不出去！

據某二線城市裡的一個網友說道：他這輩子都不準備買房了，他要把錢拿起去吃遍、玩遍全世界。之所以，他敢這樣做，據他的理由就是，住建部說未來要實現「租購同權」。既然租房和買房沒有什麼差別，那就不如把錢拿來享受生活，何必做「房奴」。

在筆者看來，如果實在買房壓力太大了，這個網友的人生觀也不是不可取的，租房過一輩子也是可以的。但是這個可以是建立在未來租購能夠同權的基礎上的。那麼，在未來，租購是否能夠同權？要想實現租購同權還需要跨越那些障礙？

據悉，如果住建部要初步實現租購同權，還需要解決以下幾個問題：

第一，租賃房源的短缺。既然要實現「租購同權」，那麼第一個問題就是房源哪裡來？在這個新房都短缺的時代里，想要找到只出租的房源不是易事。況且有了房源，又該怎麼保障市民在租房上能得到穩定？

第二，有限的優質公共資源問題。像一二線城市這些人流量特別大的城市，只有居住用地才會配套基本公共服務設施，如果周圍都是集體租房區，要完善學校、醫療等公共設施配套，就需要改變城市規劃。

第三，很高的准入門檻。以廣州為例，廣州符合就近入學條件的承租人分三類分別是：具有廣州市戶籍的適齡兒童少年；人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生；以及符合廣州市及所在區積分入學安排的來穗人員隨遷子女。

大家都知道，在學籍的獲得原因中，在這個學校的周圍是否買房和買房時間的長短佔有很大的比例。所以，在這個就算買了學區房也可能拿不到學籍的時代里，租房市民的子女就更不可能拿到學籍。

因此，從上面看來，想要在我國實現租購同權並不是一件容易的事情。必須要解決房源問題，公共資源問題和高門檻問題。但是在如今的2018年，這些問題都還沒有一個合理的解決方案。從這裡我們也可以看出「租購同權」在短時間還不可能實現。

不過，既然有如此高的租房需求，國家住建部也在大力發展「租購併舉」，努力實現「租購同權」。相信，「租購同權」還是有希望的。屆時，你覺得買房實在有壓力，選擇租房一輩子，也是一個很不錯的選擇。並且，一旦這個政策全部完善出台，炒房客肯定得慌，因為房子將一套都賣不出去！

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