三四線樓市風險來臨?房價大概率這麼走
養生
08-01
如今全國樓市呈現水火兩重天局勢,一二線城市由於受到調控的制約,樓市迅速降溫,成交量明顯降低。而三四線城市由於不受調控限制,房價也是風風火火的一路上漲。但是房價上漲背後帶來了風險。
國家去年不止一次強調要防止金融風險,要降槓桿、抑泡沫。表明了對於房地產的擔憂。如果任由房價繼續大漲的話,很可能泡沫會破裂,對於經濟的威脅一定要去除,不能因小失大。
三四線以往房地產過度開發,留下了大量的閑置房,降庫存是當務之急。如何降庫存呢?將炒房資金引向三四線,指望剛需是不現實的,必須要有外來資金介入。
目前三四線庫存已經降到標準線,下一步將控制炒房資金介入,並且可能也加快調控。如果這樣的話,三四線未來的房價也會停滯不前,甚至高位回落。總之目前的房價很高,風險很大,切不可盲目投資。
※房產稅即將出台,相信房價很快要降了
※房價上漲幾乎不存在,三四線樓市緊跟其後
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