買房這5大「黃金法則」，學會了能賺一大筆錢，別說我沒有告訴你

對於所有買房的人來說，選中一套好房子，不僅住的舒服，而且也保值，以後想轉手也會非常方便，但是很多人在購買時，就會遇上很多問題，不知道怎麼評價一個房子的好壞，那麼今天我們就來仔細說一說，買房這5大「黃金法則」，學會了能賺一大筆錢，別說我沒有告訴你。

1、交通

時間就是金錢，相信很多人都不希望把太多的時間，全部花費在去工作的途中吧？所以在購買前，需要了解附近的交通分布情況，包括地鐵站、公交車站等，看離自己工作的地方需要多長的時間，降低以後的生活和時間成本。

2、附近配套程度

這個也是需要考量的關鍵因素，會直接影響到你以後居住的便利度，如果去買個菜都要開車去，那就很麻煩了，所以看旁邊的基本配套是否齊全，最重要的就是超市和菜市場，其次就是考慮離商場、學校、醫院。

3、樓棟之間的密度

現在土地越來越珍貴，價格也比較高，那麼在開發時，為了節約成本，就會把房子建的比較密集，而且也會建設比較高，看上去非常雄偉壯觀，但是住起來還是有一定弊端的，會影響到採光和通風，容易被遮擋住，而且人也會比較多，顯得比較吵鬧和擁擠，出行也會受到一定的影響。

4、戶型

這個相信也是很多人考慮的重中之重，建議選擇東戶，不管是通風還是日照，都是比較充足的，居住起來比較舒適，避免靠近電梯，不然噪音比較大，容易受到影響。且動靜合理，這樣互不打攪，能居住更加方便。廁所一定要有窗戶，這樣才能保證其乾燥和通風。除此之外，最重要的就是南北通透，且採光好。

5、綠化

一個小區的綠化程度，在一定程度上反映了小區的居住舒適度，以及品質，所以在這一點上也不要忽視，比較好的綠化環境，出入都讓人感到舒適，還能進行散步。且對空氣環境也起到了很大的影響，所以在選擇時，建議選擇在綠化率超過百分之三十的。

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