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買房這5大「黃金法則」,學會了能賺一大筆錢,別說我沒有告訴你

對於所有買房的人來說,選中一套好房子,不僅住的舒服,而且也保值,以後想轉手也會非常方便,但是很多人在購買時,就會遇上很多問題,不知道怎麼評價一個房子的好壞,那麼今天我們就來仔細說一說,買房這5大「黃金法則」,學會了能賺一大筆錢,別說我沒有告訴你。

1、交通

時間就是金錢,相信很多人都不希望把太多的時間,全部花費在去工作的途中吧?所以在購買前,需要了解附近的交通分布情況,包括地鐵站、公交車站等,看離自己工作的地方需要多長的時間,降低以後的生活和時間成本。

2、附近配套程度

這個也是需要考量的關鍵因素,會直接影響到你以後居住的便利度,如果去買個菜都要開車去,那就很麻煩了,所以看旁邊的基本配套是否齊全,最重要的就是超市和菜市場,其次就是考慮離商場、學校、醫院。

3、樓棟之間的密度

現在土地越來越珍貴,價格也比較高,那麼在開發時,為了節約成本,就會把房子建的比較密集,而且也會建設比較高,看上去非常雄偉壯觀,但是住起來還是有一定弊端的,會影響到採光和通風,容易被遮擋住,而且人也會比較多,顯得比較吵鬧和擁擠,出行也會受到一定的影響。

4、戶型

這個相信也是很多人考慮的重中之重,建議選擇東戶,不管是通風還是日照,都是比較充足的,居住起來比較舒適,避免靠近電梯,不然噪音比較大,容易受到影響。且動靜合理,這樣互不打攪,能居住更加方便。廁所一定要有窗戶,這樣才能保證其乾燥和通風。除此之外,最重要的就是南北通透,且採光好。

5、綠化

一個小區的綠化程度,在一定程度上反映了小區的居住舒適度,以及品質,所以在這一點上也不要忽視,比較好的綠化環境,出入都讓人感到舒適,還能進行散步。且對空氣環境也起到了很大的影響,所以在選擇時,建議選擇在綠化率超過百分之三十的。

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