投資全世界 | 如果西班牙只能選一個城市定居，那必然會是巴塞羅那！

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「跟隨我來這個寧靜之城，那裡的男人從不匆忙、女人永不衰老；那裡的美景再怎樣形容也不過分；那裡終日陽光燦爛，就連月亮也是緩緩升起，遲遲移動。」西班牙著名畫家兼作家Santiago Rusi?ol是這樣形容巴塞羅那這座城市的。如果在這個被譽為地中海「曼哈頓」的城市擁有一套私人住宅，也許時光都會善待自己和家人。

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地中海的「曼哈頓」

巴塞羅那位於西班牙東北部的地中海岸，是西班牙第二大城市、最大的工業中心，人口約

175萬，在西班牙具有主要的經濟地位。這裡氣候宜人、風光旖旎、古迹遍布，素有「伊比利亞半島明珠」之稱，是西班牙最著名的旅遊勝地，也是西班牙的文化古城，

同時還有地中海

「

曼哈頓

」

的美譽。

那帶有哥特風格的古老建築與現代的高樓大廈交相輝映，構成了巴塞羅那獨特且令人沉醉的天際線。格局凌亂的小巷子緊貼著新城區的邊緣，古色古香的舊城區里會忽然冒出工業時代的煙囪……在巴塞羅那，這一切的不協調看起來都是那麼的順理成章。

如果說

人們通常習慣用一種有紀念性的事物來形容一座城市，如霧都、雪城，卻很少用一個人的名字來描述一座城市，而巴塞羅那卻被當地人稱為

「高迪之城」。高迪的許多建築也是去往西班牙的旅行者們必去的景點之一，

以至於流傳著這樣一句話

：

「不看高迪的建築，不算到過巴塞羅那。」

在高迪的建築中不得不提的就是聖家族大教堂，這座史詩般的建築堪稱上帝的傑作

，

是西班牙建築大師安東尼奧

·高迪的畢生代表作。它位於西班牙加泰羅尼亞地區的巴塞羅那市區中心，始建於1884年，目前仍在在修建中。儘管聖家族大教堂是一座未完工的建築物，但絲毫無損於它成為世界上最著名的景點之一，它也是世界上唯一一個還未完工就被選入「世界文化遺產名錄」的建築。

充滿現代智慧的城市

你看見地上的小凸起物了嗎？那是停車感測器。當地司機只要下載一種專門應用程序，就能夠根據感測器發來的信息獲知哪裡有空車位。巴塞羅那的標誌性景點聖家族大教堂是遊客雲集的地方，那裡建立了比較完善的停車感測器系統，指引大客車停放，這樣現代化的儀器不是只會出現在紐約。

此外巴塞羅那還有智能垃圾箱，它上面的感測器能夠檢測垃圾箱是否已滿。根據感測器傳來的信息，垃圾收集中心可以制定一個資料庫，並以此安排垃圾車的路線。甚至垃圾箱還安裝著一個氣味感測器，如果垃圾箱氣味超出正常標準，感測器會發出警報進行提醒。

雖然這些精妙的便民儀器種類很多，其中一些還是是試驗性質的，但更多的已經得到了進一步的推廣和實施。巴塞羅那努力嘗試將數字技術轉化為更多針對人文關懷的服務，其中一例就是將其引入公共醫療體系。

例如，市政府資助研發了一套養老服務電子系統，病患人員可以通過數字醫療平台在線諮詢、問診和挂號預約全西班牙

8

萬多醫生和專家，至今已有8萬多老年人從中受益。與此同時，巴塞羅那所在的加泰羅尼亞大區政府衛生局也已在

2017

年底，將大區所有醫院和初級診療中心聯網，實現病歷共享，方便及時會診並制定有效的治療方案。

不斷回暖的經濟

西班牙經濟正不斷回暖，基於對西班牙經濟的良好預測、有利的融資條件、市場成熟周期、正處於銷售階段的產品以及正在運營的企業，

2018年將是西班牙房地產行業大大增長的一年。

根據國際房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE）在《2018年房地產行業展望》中的推斷，2018年，預計房地產投資額與去年不相上下。在世邦魏理仕每年為西班牙160多位專家編製的《房地產趨勢晴雨表》中，這個樂觀預測同樣得到了證實。

2018年西班牙房地產行業擁有的樂觀前景指的是房地產收入、需求和盈利預測。每三位從事房地產研究的專家中就有一位專家認為2018年西班牙的房地產行業盈利能力將保持穩定，還有一位專家認為這種盈利能力會有所提升。

由此可見，專家們對2018年西班牙房地產投資的盈利可能是非常看好的。另一方面，《房地產趨勢晴雨表》的主要結論之一是，自從市場成熟周期有所變化以來，住房方面第一次成功取代辦公用地，成為房地產投資中的首要地位。

就專家預測看來，住房投資在

2018年會為房地產投資行業做出不小的貢獻。根據世邦魏理仕的數據，西班牙住房價格在2018年將繼續保持上升趨勢，預計價格將上漲約5-6%，而在馬德里和巴塞羅那等最具活力的市場中，價格漲幅可能會更大。

老城區高品質公寓

老城區是城市的中心，加泰羅尼亞廣場是整個加泰羅尼亞最熱門的聚集地點。老城區將藝術、姿態和街邊生活敏銳地合融為一，吸引著大批來自世界各地的人。如果將房子選在這裡，那必將離美好的生活更近一步。

此外這裡

地理位置絕佳，步行

5分鐘即可到達加泰羅尼亞廣場，加泰羅尼亞廣場是巴塞羅那中心地標建築。所在區域靠近巴塞各景點，是遊客的必去之地。

住在著名景點的附近，飯後去散個步，也是件極為愜意的事情。

同時這塊也

位於著名步行大街

——流浪漢大道附近，這是巴塞羅那最受遊客歡迎的林蔭道

。

3分鐘

步行的距離即可到最受遊客歡迎的蘭布拉大道，綿延千米的大道兩側還藏著各種驚喜的小街巷。

如果你還愛做飯，沿著家門口的大道盡頭，就是

巴塞羅那最古老、最地道的食品市場

——博蓋利亞市場，亮麗滿眼。

無論你要烹飪中式大餐，還是西班牙海鮮飯，所有食材都可以在這裡一次搞定！

項目類型：公寓

城市：巴塞羅那

面積：

66㎡

起

價格：

36.6萬歐元

起

巴塞羅那

地中海的「曼哈頓」

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