「堅決遏止房價上漲」，就是房價一點都不能漲！
過去幾年，中國內地樓市升溫不斷，房價自一二線城市到三四線城市輪番上漲，以至各地房價或多或少存在偏高現象。為限制炒房空間，中央和地方層面都出台了很多調控政策，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位，以促進房屋回歸居住屬性為著眼點，以建成長效機製為最終目的。
7月31日的中央政治局會議精神，關於房地產市場的說辭，簡直是振聾發聵。
下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
開頭就用了「下決心」三個字，既給各級政府定調下決心，更表達中央的決心。
在經濟出現「穩中有變」這一歷史性措辭之後，房地產有關表述也出現了「下決心」這樣歷史性的說辭。
下決心，既表明中央調控房地產市場和控制房價的決心不會變，也讓地方政府放棄幻想。
接下來，在這次政治局會議內容表述當中，除了「下決心」以外，又出現了「堅決遏制房價上漲」這樣的說法。
這樣的表述在政治局會議內容當中算是首次。請注意，這次是「堅決遏制房價上漲」，而以前關於房價上漲的表述都是「遏制房價過快上漲」。
這次表述當中沒有了「過快」兩個字。以前認為適當幅度上漲的房價是可以接受的，但過快上漲是不可以接受的。
再進一步說，以前一直認為，漲幅低於GDP增速的房價算是可容忍的，但這一次提出的是房價不能上漲。
簡而言之，各地城市現在的調控目標和考核要求是，房價一點都不能漲。
很多人可能對此有所懷疑，認為這不可能做到，但實際上這就是下半年各地房地產調控工作的要求。
做到房價不漲，同比不漲是基本要求。好在如今很多城市已經學會了北京等城市調控房價的經驗。一方面是控制簽約房價，另一方面是不斷做大限競房和共有產權房，以實現均攤房價。
如果哪個城市還沒大規模去做限競房，那麼房價考核壓力肯定很大。
另外，房價不漲，還有一層深刻的含義，就是這次貨幣政策放水絕對不能流入房地產，不能推高房價。至於每個地方貨幣是否把控住了閘門，那就看房價是否上漲。
最後，本輪經濟改革轉型的目標是經濟結構調整，向中國製造2025的高端製造業方向轉型。而高房價是制約製造業競爭力的掣肘。如今外部環境惡化，中國經濟結構調整已經時不我待，房地產對於製造業的擠出效應必須重視和解決。
怎麼解決？
那就是房價不能漲。吸取華為搬出深圳的經驗教訓，為了中國的未來，堅決遏制房價上漲。
對於今後的房地產市場調控方向，趙秀池表示，短期內房地產調控力度仍會繼續增強，目的是為了遏制炒房，實現房產市場的「脫虛向實」發展。據新華社此前報道，在目前房地產市場表現總體穩定的背景下，出現了局部投資投機抬頭的苗頭。此次中央政治局會議，將「堅決遏制房價上漲」放到重要的環節，代表了調控即將加碼的趨勢。（海外網 介瑾）
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