為什麼說買房不選腰線房？除了採光不好，還可能有這些問題

最近關於腰線房的問題很多人詢問，也讓許多朋友感到很困惑。大家都想知道腰線房會有什麼影響，其實除了採光不好，還可能有這些問題，下面我們整理了一些信息，希望對大家都有所幫助。

一、腰線房的作用

腰線是房屋建築外牆的一種裝飾做法，通常在窗口的上沿或下沿，做成一條橫帶，起裝飾的作用。

二、腰線房影響採光

在有的小區，普通樓層陽台是落地的玻璃，腰線房的陽台半牆高度可能有1米左右，好處是陽台更安全，缺點就是嚴重影響了室內採光。

三、底層的腰線房存在被盜風險

房屋腰線的設計，凸出的位置至少有0.5米寬，從外部來看，確實增加了樓房的美觀度，但是對於底層住戶而言，無疑增加了防盜的隱患。

腰線的寬度足夠走人，5層以下的腰線為小偷提供了進入室內的通道，在高層就不存在這個問題。

四、增加了漏水的風險

腰線本身凸出在外，很多設計要求樓房的腰線是現澆的，外牆也必須做好防水，實際上很多腰線造型是用泡沫後期加上去的。

腰線房容易滲水的位置在砼板牆與磚牆的接觸點，磚牆是後砌的，縫隙多是主要原因。

那麼如何規避腰線房呢？

1、詢問售樓小姐明確哪些樓層是腰線層；

2、看售樓部的沙盤，哪些是腰線層一眼就能看出來；

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