10年售樓小姐良心揭秘：交房時，開發商最怕你檢查這幾個地方！

很多人買了房後就盼著在趕快交房，因為這樣就可以趕緊裝修入住。但是，大家切忌不要被這眼前的好事沖昏了頭腦，因為你還有與開發商斡旋的最後一步，那就是驗房！只有這一步妥當了，房子交給才能安心裝修入住，否則後期出現質量問題，都不夠你哭的。那麼問題來了，關於驗房到底該怎麼驗才最好？為此我們諮詢了做了十年置業顧問的金牌售樓小姐，她們就揭秘了以下幾個開發商最怕業主檢查的地方，大家可以對號入住噢！

第一個，檢查入戶門。

這是進門第一步，當然得首先檢查這裡，這個地方我們要注意的是，仔細檢查門上有無磕碰的凹痕以及掉漆情況，還要查看關門是否順手，能否與門縫嚴密憑證貼合等等，總之要注意細節，不要嫌麻煩。

第二個，檢查地面。

這一個主要地面地面是否平整，有無裂痕等情況，一旦有，立即要求開發商整改，否則後期不好裝修。

第三個，檢查新房面積。

這個是重點，很多房子在建的時候可能會出現一定的誤差，所以這個一定要仔細檢查，自己不會就請專門的機構，總之這個是重點，且誤差至多不能超過3%，否則可以要求開發商補差價。

第四個，檢查牆壁。

這個主要檢查牆面是否有空鼓的情況，方法可以用小鐵鎚敲擊牆面聽聲音，如果沉悶，那就是實體，如果聲音很空，那就是水泥砂漿用料不均，後期有可能出現空鼓問題。

第五個，檢查排水。

也是一定不能忽視的一步，一定要檢查房屋的排水情況，可以準備一桶水，在衛生間、廚房和陽台的位置倒入，進而查看排水是否順暢，如果有問題要及時反饋給開發商，否則就只能啞巴吃黃連了。

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