2018年，該不該買房？專家為何這樣解讀政策？讓人心驚！

這兩天看到的樓市一個消息，覺得這個世界真的是太瘋狂了。連續9個月，百城樓市的成交均價突破每平米1.2萬元的大關！

一向被視為樓市窪地的三四線城市，房價也已經連續9個月突破了每平米1萬元的大關！如果讓我穿越回2016年，就算是打死我我也不會相信，全國樓市竟然會全面進入「萬元」時代。

買不買房一直是困擾著很多人的問題，當你下定決心買房的時候，也許會因為朋友的一句話而改變主意，每個人買房都會糾結很久，要我說，除非剛需，若是投資的話，還是先等等吧。2018還不適合買房。

如果是剛性需求，那麼在經濟條件允許的情況下，我認為是該買則買的。依我看來，房價下降很多幅度基本是不可能了。政府的口號從來都是控制房價、抑制房價，但從未說降低房價這種話。

但如果是炒房客，那真的是要謹慎對待了。黨的十九大明確指出，「房住不炒」。很多炒房者不以為然，確實，抑制房價說了很多年了，但是房價依然暴漲。最近甚有從一二線轉移到三四線乃至縣域的趨勢。而近幾個月政府接連出台了相關政策，不得不引人深思。

假如今後五年二線以上城市房價保持穩定，假如你家裡有二套以上的房子，或者你就是一個炒房客，你能沉住氣嗎？

畢竟以後，房貸利率會上漲的，五年房價保持不變，也就是說你五年內要白白的交房貸利息，幾百萬的房子，每個月利息可不少了！關鍵很多人自己是沒有這麼多本錢的，都是借錢買房的。

所以，現在的情況是國家要保持房價穩定，不能大幅上漲，但是這對既有房子的特別是多套房的可不是一個好消息。如果不是實實在在的剛需，2018年先看看形勢吧，別做了最後的接盤俠！

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