高樓價下的香港

「樓價再創新高」

「連續27個月上升」

「連續20個月創新高」

過去兩年多，香港的樓價就這樣不受控地一直升！升！升！最近連面積592平方英尺（54平方米）的資助房屋——居屋，也以1,065萬元成交，首個千萬居屋誕生，打破資助房屋有史以來的成交紀錄。

連資助房屋也貴到離譜，私人住宅（商品房）就更不用說了。根據統計，每平方英尺一萬港元（相當於每平方米約十萬港元）的二手私人住宅，在香港已經所剩無幾。以我們採訪的一個只有185平方英尺的俗稱」納米樓」的小戶型單位為例，四年間已經升值了75%，成交價升至385萬港元，平均尺價達到兩萬。

香港的納米樓

香港首富、「長和系」前主席李嘉誠也承認，現在香港樓價已經脫離了一般市民的收入水平。青年人要買樓，更是難上加難。新婚夫婦翁生翁太就是一個典型的例子，私人市場的房子根本買不起，申請公屋又不符合資格，唯一的希望是購買售價為市價5.7折的資助房屋「居屋」，但居屋一屋難求，香港人形容抽中居屋等於中六合彩，已經申請購買新一期居屋的翁生翁太能不能達成「置業夢」只能靠「運氣」！

香港新婚夫婦翁生翁太

居屋一屋難求

另一方面指望住公共房屋的基層民眾，也因為公屋供不應求，大排長龍。截至2018年3月底，一共有27.23萬宗輪候公屋申請，平均輪候公屋時間己經從06至07年度的1.8年升至目前的5.1年。更有人排了十幾年也沒有等到。住不上公屋，基層民眾只能蝸居在劏房、木板隔間房，甚至床位等不適切居所，居住環境可想而知。

住在木板隔間房的鄧老伯

與女兒住在劏房的鄭女士

癲價樓市下，香港人百般滋味在心頭。無法「安居」，又何來「樂業」？因此房屋問題一直是這一屆香港特區政府施政的重中之重。特區行政長官林鄭月娥認為香港房屋問題的癥結在於供應短缺，由她委任的土地供應專責小組，正在尋求港人對增加土地供應方法的共識。十月份林鄭月娥將公布任內第二份施政報告，在房屋問題上會不會有新突破，還要拭目以待。

香港居住環境狹窄

圖文：梁華

編輯：古月言、蒙小度

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