萬科在小區內樓旁10米建垃圾中轉站，簡直謀財害命

最新 08-03

內容提要

1.垃圾中轉站的危害案例

2.萬科城五期內垃圾中轉站的危害

建議萬科城四期、五期業主看到最後

小區內建垃圾中轉站啥體驗？讓事實說話：不維權就住垃圾場，住著憋屈，賣著貶值，還租不出去。

案例1：住不了、賣不了、租不出去

垃圾中轉站是城市裡垃圾收集清運的一個中間環節。但如果把這個中轉站設置在小區里，居民會有什麼樣的反應呢？這不，日前，家住歙縣徽州花苑40幢的幾戶居民給民生熱線打電話說他們樓後就有一個小區自建的垃圾中轉站，這個中轉站是他們的一個心病。

(示例圖片)

歙縣徽州花苑小區是個開放式的商住一體小區，40幢樓位於小區後圍牆邊。就在這幢樓邊記者看到了居民說的這個垃圾中轉站。早上9點多，垃圾已經堆得滿滿的，甚至堆到了路面上。住在40幢三樓的汪淑琴告訴記者，她住進小區已經五年了，五年來，這個垃圾中轉站嚴重影響了她們的生活質量。

歙縣徽州花苑小區住戶汪淑琴：夏天臭的不得了，窗子不能開，在夏天蒼蠅多的不得了，廚房客廳里都是蒼蠅。

二樓203室的業主柯剴敏說自己是2009年買的房，買過後就一直不敢住，想賣也賣不掉。

歙縣徽州花苑小區住戶柯剴敏：現在我這個房子想賣,好多想買的人來看過，看過也沒辦法賣,別人看看後面就是一個垃圾桶,也不要,我自己裝修呢,也沒辦法裝修,我如果炒菜,廚房正對著這個大垃圾桶,我炒菜他在後面就畚垃圾,炒垃圾.

居民餘六仙也是有房不敢住。她家的房子在小區外，是另外一座小樓房，與這個垃圾中轉站僅一牆之隔。

附近業主餘六仙：房間已租給人家了，人家一租下來就給你吵架。他不租叫我鈔票退給他，有的給人家講的沒辦法了，就把鈔票退掉。早上三點鐘就開始嘰嘰嘎嘎，嘰嘰嘎嘎，一直搞到晚上。(就是很吵是吧)好吵勒，早上那個板車,撞的咚咚,不能過唄

餘六仙說的板車是小區物業的清掃員運送垃圾的車子，他們在完成清掃任務後，就會用板車把垃圾運到這個中轉站。

(示例圖片)

案例2：

【垃圾中轉站臭氣熏天，周邊住戶叫苦】昨日上午8時剛過，記者來到位於滁州紫薇小區附近的垃圾中轉站，還未走到跟前，便聞到空氣中瀰漫著陣陣酸臭味。地面上污水橫流，讓人無處下腳，在經過太陽暴晒後，氣味更加刺鼻。現場，七八輛裝滿垃圾的電動三輪車和一輛大卡車正在排隊裝卸垃圾。

一位路過的居民向記者抱怨道，自從垃圾中轉站在這裡建起來後，臭氣就一直沒斷過。特別是夏天的時候，氣溫又高，就更加臭不可聞。再加上一些清運垃圾的車輛還會在這裡長時間地停駐，垃圾污水四處流淌，導致附近居民常年都不敢開門窗。

案例3：

有群眾反映，容縣容州鎮新安小區內的垃圾中轉站，緊挨著居民樓，選址不合理，凌晨5點垃圾車進行作業時產生的噪音擾民;另外，這個垃圾中轉站管理不到位，未及時清理垃圾，導致周邊污水橫流並散發惡臭味，嚴重影響小區居民的生活及身體健康。

(示例圖片)

案例4：

「花了好上百萬買套房，盼著盼著終於要交房了，但是突然要在我家那棟樓下建一個這麼大的垃圾站，我真是接受不了，這要是夏天還敢開窗戶嗎？」近日，已經購買了霸州某小區房子的趙先生撥打電話，和我們說了上面這段話。

小區內樓之間要建垃圾站？會不會是那種比較小的垃圾回收站？趙先生為我們拍來了現場的照片。

趙先生說，現在他們最擔心的就是這個垃圾站在夏天會臭氣熏天。而且，外邊的垃圾為什麼要到我們小區處理？小區不是人員密集的生活區嘛！

(示例圖片)

案例5：

業主朱先生致電本刊熱線稱，「該垃圾中轉站距離小區一幢50m-80m遠，如果垃圾中轉站建成投入使用後，除了臭氣熏天外，還容易滋生細菌；另外，大型的垃圾車前來運轉垃圾的時候，也很容易造成二次污染，希望相關部門能夠另外選擇距離居民生活較遠的地方建垃圾中轉站。」

萬科城五期垃圾中轉站距離最近的樓棟僅僅10.3米。

「我們也理解隨著城市的發展，需要建設垃圾中轉站，但是作為小區業主，對於垃圾中轉站的選址有很大的疑議，建到山體後面去也好啊。」業主朱先生說小區已經成立臨時委員會，目前通過及時溝通、媒體報道等途徑發聲，希望引起有關部門的關注。爭取打造一個環境優美、和諧的小區。

案例6：

不僅對人體產生有害的物質，對湖泊肯定也有污染。因為味道挺大的。

垃圾成山，在太陽的照射之下，蚊蟲漫飛，細菌蔓延，惡臭熏天，作為住在這裡的居民的我們，簡直是生活在惡臭地獄糞尿地獄裡面，實在是不堪忍受。

2018年7月29日，成都市青羊區蘇坡街道幾個相近樓盤均採取了簽字上書維權的方式，抵制該中轉站的建成。

垃圾中轉站的危害

附近有垃圾中轉站，居民已經苦不堪言，更不用說在小區內建的垃圾中轉站，簡直是花錢買罪受！

如果垃圾處理站建成，對周邊的小區居民，孩子的身體健康危害極大，長期甚至染上重病。

常年多刮西北風的鄭州，全小區居民樓必將更受其影響，不颳風時進大門被熏陶，颳風時整個小區被熏陶的酸臭無比！

在孩子日常成長的區域，建立一個可能會滋長細菌和影響空氣質量的垃圾中轉站。其可能存在風險，觸動著業主中每一位為人父母的神經。

除此之外，業主們也擔心垃圾中轉站會極大地影響其居住品質和個人健康。垃圾中轉站作業到深夜，凌晨天不亮又開始倒垃圾，噪音嚴重影響休息。「垃圾」一詞總是和「細菌」與「污染」掛鉤，這嚴重影響身體健康。

同時，房價也是大家考慮的重要因素。「哪個願意住到垃圾箱旁邊嘛，一修起，周邊房價都要跟到降，房子的升值空間肯定會遭影響」，一位劉姓業主告訴財經君。

用劉業主的話說：今天不維權拆掉垃圾中轉站，明天就等著住垃圾場吧！住著窩心，賣著貶值，還租不出去！這萬科簡直就是在詐騙+謀財+害命！

對萬科講幾句

很多萬科城小區業主表示此前並不知情，銷售輕描淡寫說那是放小區垃圾的，催著趕快簽合同，快建成了看到都市報道的曝光才知道這是處理周圍幾萬人垃圾的垃圾中轉站！距離最近的樓棟僅僅10.3米。1、2、3號樓都很近。距離兒童遊樂場20米，距離幼兒園、小學百十米。

截止發稿前，萬科公益基金會發了一條微博，內容如下，諷刺的是，萬科在小區內人家窗外10米建的垃圾中轉站，尊重的基線何在？又尊重了誰呢？或許尊重了人民幣吧。

業主紛紛在微博等媒體質問郁亮、王石等萬科領導人，在你家#窗外# 10米建個垃圾中轉站，你願意嗎？為什麼一個誰都不願意的東西，要拿來陷害你們的顧客一輩子呢？他們要花幾十年還貸，一家老小吃住在垃圾旁，能善罷甘休嗎？樹敵太多，口碑傳播這把火不好滅！特別是處在網路時代。

對潛在購房者的忠告

萬科欺瞞業主，樓棟旁10米建垃圾中轉站，#鄭州萬科城# 銷售當時輕描淡寫說是放小區垃圾的，欺負第一次買房無知盲信，沒想到被坑這麼慘，這輩子還怎麼開窗戶？#萬科# 涉嫌詐騙營銷，早說清楚買哪不好在這裡？

萬科欺騙廣大業主，不經業主同意私自在小區內建設大型垃圾中轉站，嚴重威脅到業主生命安全，裡面那麼多兒童，孩子，還有幼兒園小學，難道就是這樣對待生命嗎？

鄭重忠告各位潛在的購房者：買#萬科# 房子前請先冷靜三思，不要盲信大品牌，不可信的，看看本文及更多萬科廣告之外的信息再做決定。簽萬科合同前要先研究合同一倆月！！必要時找律師問問！！切記切記！#鄭州萬科城# 眾業主就經歷了血的教訓！！

萬科不解決上學，萬科不解決上學，萬科不解決上學，正在維權中，想買七期的注意了！不接收轉學。

萬科能讓業主們省點心嗎！

業主們的決心

先不考慮是否公示（至今沒見到垃圾中轉站的規劃公示），以及公示流程是否合法（在小區內居民樓旁那麼近，嗯超過10米了，10.3米），萬科有沒有考慮到居民的感受，居民的感受是可以用施工方一紙手續來代替的么？

萬科賊精，分批交房，在第一批交房前一個月就開始垃圾中轉站施工了，有效的化解和預防了業主對施工過程的阻力。至今仍在封閉施工中。

萬科是否考慮到後續影響，當夏天的時候氣溫高，惡臭給人們帶來的影響是方方面面的，蒼蠅多味道重，居民想開窗通風都是不可以的，尤其是關乎到一樓二樓乃至三樓居民的利益，這個中轉站緊鄰低層住戶窗戶，她們買一套房子不容易，就這樣被垃圾中轉站給毀了，夏天的味道不是人可以想像的，更宏觀來看，整個居民小區的空氣質量都不會好到哪裡去，這不僅危害身體健康，還侵犯了居民的財產利益，更危害到附近幾十米的兒童活動區、幾百米的幼兒園、小學學校學生的身體健康。

萬科封閉施工的垃圾中轉站在小區內，有三層樓高，150平方米，距離萬科樓棟最近僅僅10.3米。見有人拍照後萬科就戒嚴並不允許接近了。業主們放話了，這個垃圾中轉站，誰承包爛誰手裡！

一直詫異，為什麼距離最近的一號樓低層業主沒出面維權，今天才知道，1號樓低層規划了個托老所，這萬科真是老少都坑，一個都不能少！大坑套小坑，小坑套老坑，坑裡還有水，水裡還有釘，下去就沒影啊！

萬科不改名叫萬坑簡直對不起漢語言文字！

這是一個房子不是一棵白菜說扔就扔了，而且業主們想強調的是居民投訴無門相關部門互相推諉，時間一長，這個封閉施工的中轉站都蓋成了業主們就只能望天長嘆了？不可能的！這個中轉站建好也不可能運營！非要鬧到那一步，只會激起更強烈更直接更激烈的對抗，萬科，何必逼人太甚呢？

臭雞蛋已經準備好，挖掘機已經聯繫好，推土機已經聯繫好，工具已經備好。

在小區內建垃圾中轉站，應當尊重業主的意見，應當由小區的業主委員會（召開業主大會依法通過）同意才可以，否則可以依法主張其恢復綠地原狀。

像微博所說：小區附近的垃圾中轉站已經難以忍受，萬科竟然建在新小區裡面，真是讓垃圾讚美生命呢？！……在dang的領導下，人民生活水平日益提高，深化改革日益推進，各項工作越來越人性化的當今，這種逆時代潮流、反人性的所謂「規劃」就更加不可接受了！不合理的就要整改，不合理的規定也要及時改，要以人為本。#鄭州萬科城# 業主表示，我們要#綠水青山# ，不要#垃圾山# ，請#萬科# 拆除住宅樓10米處建的垃圾中轉站！