南宋御街旁的117㎡老房改造

房屋信息

坐 標：浙江 杭州

戶 型：4室

面 積：117㎡

設 計：本空設計沈一

費 用：48萬元

裝修時長：10個月

>>>>改造前

原始戶型圖

>>>>改造後

改造後戶型圖

牆體結構基本沒做改動，甚至根據鄰居和房管局要求，設計師還補上了原房東拆掉的衛生間和書房的兩面牆體。

改造後SU俯視圖

4室被劃分為兩個卧室，兩個書房。兩間卧室滿足屋主夫婦和小孩的居住需求。屋主平時喜歡在家看看書、寫寫毛筆字，大小兩間書房剛好滿足屋主需要。

改造後SU軸側圖

屋主希望家裡的風格是簡潔、實用，簡簡單單，不受打擾。

客廳

>>>>改造前

原進戶門有兩道門，一個是紗窗門向外開，一個是木門對內開，非常佔地方。設計師把原來的兩道門改成一道防盜門向外開，屋主進出更加方便、舒服。

原來的窗戶拉起來很費力，要全部換掉。櫃機也換掉，太佔地方了。

>>>>改造後

模型圖

客廳餐廳用了1拖1的中央空調，這樣能節省原來櫃機佔用的空間。原頂面有開裂的地方，所以設計師選擇吊8公分石膏板，這樣可以一次性解決開裂的問題。

客廳里的收納主要靠電視櫃。電視機上面有個電箱，正好可以包在柜子裡面，下面的抽屜可以放很多碟片。

電視櫃左邊是進戶門，有點遺憾沒有買白色的，右邊是進小衛生間的門，暗門由廠家整體定製。

白色平板門做到頂，視覺上拉高層高。買了做舊的傢具，讓家裡更有生活的氣息。

餐廳

餐桌有1.5米長，做舊處理，餐椅半包裹軟底，坐著吃飯很舒服。

黑色長拉手搭配啞光烤漆門板，線條幹凈、利落。晚上點亮懸掛的透明玻璃球燈，讓整個空間顯得更加開敞通透。

廚房

>>>>改造前

原廚房中間走道太過擁擠，屋主希望能更加寬敞、明亮。

>>>>改造後

模型圖

櫥櫃是雙飾面板木色，瓷磚上牆，頂面刷了白色塗料。

水槽下裝了凈水機，8個月換一次濾芯，可以直接喝水，很方便。

油煙機下口和吊櫃齊平。牆面磚看著是小磚，實際上每塊是30公分正方形大小，這樣就很省人工費。

這種磚有個缺點就是對縫可能有問題。

主卧

>>>>改造前

改造前的主卧，保留了壁掛式空調。

原有衣櫃年代久遠，櫃體變形，櫃門不能關閉，因此全部拆除。

>>>>改造後

先購買了床，根據床的紋理選擇名畫向日葵，作為床頭裝飾畫。整體色彩比較和諧，有一種溫暖自然的氛圍。

改造後的大衣櫃採用移門的方式。

照片里床的木色看起來有點亂，實際上和向日葵的顏色很協調，不會感到雜亂。

卧室里也有一個大書桌，由木工現場製作。壁燈是南燈記的，符合屋子裡傢具整體的復古氣質。

電視櫃預留位置，上下做吊櫃，增加收納空間，同時看起來更加整潔。

整體定做的電視櫃和掛機櫃，全部是對開門做法。

書房

>>>>改造前

原來是卧室，因為屋主用不到這麼多卧室，就改成大書房，滿足屋主想要一個大大書桌的夢想。

>>>>改造後

模型圖

3米的長桌，木工現場定做，貼了KD板，桌腳由網上購買。牆面上掛了屋主朋友贈送的山水畫。

一整面的書櫃，藏書功能非常強大。

到頂的移門分隔書房和客廳。

小書房

>>>>改造前

小書房在小孩房旁邊。

>>>>改造後

模型圖

書桌和柜子都是現場製作，這樣統一性就會很高，最終看起來很乾凈。

小書房的柜子也有非常強大的藏書功能。

書櫃細節圖。

小孩房

>>>>改造前

家裡的孩子已經上大學，只有假期回來住，設計師希望能給他一間乾淨整潔的卧室。

>>>>改造後

模型圖

房間設計了榻榻米，底部對外的做了抽屜，裡面是上翻的收納空間，可以放些棉被。

小孩房的衣櫃和主卧風格一致。

榻榻米進一步增加收納空間。

整體收納櫃，圖右側是小儲藏櫃，可以收納手持吸塵器。

衛生間

>>>>改造前

原衛生間很小，由於不能動牆體結構，只能在原來基礎上做一些變化。

>>>>改造後

採用全白色系瓷磚讓衛生間來個大變樣，洗澡心情也會變好。頂面採用集成吊頂，白色啞光質地比較自然。

老房改造經驗分享

1

老房子牆皮都開裂了，要根治就得把水泥粉刷層全部鏟掉，重新粉刷，裝修老房子這個費用不能省。

2

老房子沒有弱電箱，讓電信公司來拉個光纖線，後期把這個電箱包著柜子內，更加美觀。

3

打掉原來廚房磚，水泥粉刷層也會被帶掉，要重新用水泥粉刷牆面，干透後再進行貼磚。

4

老房的進戶線一般只有4平方，進戶線小的話家裡容易跳閘，所以需要重新拉線，更換成6平方。進戶線需要從一樓重新鋪設管道拉上來，所以需要跟整棟樓的住戶都打好招呼。

以上圖文來自設計師：本空設計沈一

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