對望金融街，尋找北京城市核心區黃金「倒三角」

在北京，西部的金融街與東部的國貿一直是兩個最為核心的經濟中心，是帶動北京發展的引擎。然而，隨著政策、交通、產業等不斷優化，北京商務格局已經發生改變，一批新興的商務區正在崛起，也無形中帶來了居住格局的變動。

環顧北京各大區，哪個區域會同時與金融街、國貿發生密切的關係？除了地理位置之外，新版北京城市總體規劃的出台給各區域發展提供了思路。

「丰台南四環區域是金融街、國貿的一個支撐點，不僅是位置相近，其首都商務新區的定位、南中軸的規劃以及綠色生態宜居的資源優勢，均起到至關重要的作用。」業內專家坦言，丰台南四環區域與金融街、國貿正呈現出的一個黃金「倒三角」的關係，將把丰台區域帶入高速爆發增長的階段。

以金融為紐帶的「倒三角」初現

為什麼丰台南四環區域能與金融街、國貿形成一個北京城區的黃金「倒三角」？首先得益於政府的統一規劃，因為北京總規的實施，讓丰台成為了最受矚目的「首都商務新區」，這是其他區沒有的待遇，被認為是全北京最為重要的新增功能區之一。

相對於傳統的經濟中心金融街、國貿而言，丰台未來打造的是「商務集群」的概念，未來將彙集商務服務、時尚創意、交易、展示等新興產業，是承接金融街、國貿外溢的不二之選，未來隨著這些產業的集結，將帶來大量高端的置業人群。

此外，丰台尤其是南四環區域擁有暢通的立體交通與全城無縫對接，可以說是完全具備滿足那些高端財富人群的置業需求。以位於南四環的北京泰禾·金府大院項目為例，其離金融街、國貿的距離均只有15公里左右的車程，且距離項目500米的新宮地鐵站，將是地鐵4號線、19號線、L5、L6號線四軌交匯的換乘站，其中地鐵19號線預計2020年底開通，5站地可直抵金融街。

對於時間即金錢的金融界精英來說，這樣的便利性無疑擊中了他們在北京生活的痛點。值得注意的是，丰台南四環區域的宜居價值十分突出，被政府定義為首都高品質生活服務供給的重要保障區，承載了生活、商務、科創、金融、文化、綠色等多重功能。

正是基於政策、便利、宜居等方面的原因，丰台南四環有效承接了金融街、國貿外溢出來的置業需求，發展成為市場下一個新的豪宅板塊。

南四環價值兌現，金府大院異軍突起

在南城計劃、北京新機場建設等規劃的推動下，全北京向南看已是大勢所趨。作為京南門戶、城南腹地的丰台日益走上快速發展軌道。而作為當前的四環價格窪地，未來四環價值高峰，南四環的潛力更大、更具吸引力。

尤其對在金融街工作的人群來說，從金融街到麗澤商務區，再從西紅門商圈到首都商務新區，這一條資本軸線讓南四環的價值正在迅速兌現。此外，佔據豐富而高水準的城市配套，也是吸引高端人群選擇南四環的重要原因。

據悉，當前區域周圍被十幾個公園環抱，包括面積過萬畝的南苑森林濕地公園，生態資源十分稀缺；薈聚購物中心、世界之花假日廣場、凱德MALL、BHG等多所高端商業林立，繁華便捷；落戶區域的天壇醫院也將於2019年投入使用，為健康提供充足保障，上述種種疊加產生的效應讓市場矚目。

北京泰禾·金府大院實景圖

作為泰禾大院系的全新力作，北京泰禾·金府大院除了坐享南四環區域的資源配套優勢之外，其自身的產品力及配套服務也十分突出。

據悉，項目打造出「一街兩園、五進院落」的恢弘禮儀格局，將傳統門庭進位禮序與現代生活儀式感完美結合，與同處中軸線上的故宮遙相呼應，呈現出獨一無二的中式府院產品。

同時，北京泰禾·金府大院還全面落地了泰禾+的教育、醫療資源，為業主提出全生命周期的高端服務，最終以匠心打造出北京頂級豪宅的典範之作。

（文中部分圖片來源於網路）

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