廈門房價下跌，一夜跌回兩年前

剛剛有朋友告訴我，廈門房價下跌了，價格跌回到2016年同期水平。終於，這個房價排名全國第四的城市，只漲不跌的神話破滅了。

之前，有機構對全國各大城市進行排名，房價排名前十的城市分別為：北京、深圳、上海、廈門、三亞、陵水、廣州、杭州、南京、福州。廈門房價44106元/㎡排名第四，比廣州、杭州、南京等省會城市還要高。

很多人和我一樣，感到不可思議，廈門這個城市憑什麼房價這麼高？

廈門房價這麼高，是因為廈門土地資源稀缺，除了廈門島外的面積之外，廈門島內面積只有158平方公里。不少道路是劈山穿洞和填海造地建成的，比如環島路、五緣灣等。

另外，廈門島上全面商業化，繁華的商業氛圍吸引大家來廈門投資。

更主要的是，廈門的景色吸引不少人來這裡買房定居，在廈門、三亞、珠海、北海、威海、青島、大連等幾個有名的沿海旅遊城市當中，相對來說，廈門是最受文青喜歡的城市。

很多人都這麼認為，不論是從土地資源稀缺方面，還是從商業利益方面，以及優越的居住環境方面考慮；廈門的房產都是值得投資的。

那麼，大家看好的廈門房市，怎麼說跌就跌呢？

有知情人透露：

一是廈門房價泡沫太大，比臨近的泉州、漳州房價高多了。目前泉州、漳州的房價只在萬元左右徘徊。廈門房價經過調控之後，水分擠出來了，加上大家買漲不買跌的心裡，廈門房價下滑是難以避免的。

二是廈門實行了限購，想買的人買不了。左右夾擊之下，廈門房價終於堅挺不住，一夜跌回到兩年前。

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