明年起，如果出現這3種情況，宅基地將不再屬於你，農民要注意了

只說真話的農民公眾號

近幾年，國家在農村推進了不少改革措施，讓農村的生活逐漸富裕了起來。在所有的改革措施里，土地改革最能牽動農民朋友的心。可以說，土地是農民朋友得以生存的根源。土地確權之後，也就是明年起，農戶翻修自己住的房子也有了新要求等等，為了更好的利用土地，國家對土地包括宅基地進行了大刀闊斧地整頓，所以宅基地的管理也更加完善了，其中就有這麼幾種情況，如果出現，那麼你家的宅基地將不再屬於你，農民要注意了。

1.非農戶口的人買農村房子

有的人在市區呆久了，就想在農村給自己弄一套房子，想清凈的時候就住一段時間，而且農村的宅基地現在值錢了，遇到拆遷或者好的政策，沒準還能拿不少補貼。事實是，如果買了農村的房子，相當於買了房子的居住權，不能翻修，房子老舊到塌壞了，宅基地就被集體回收了。遇到拆遷也拿不到拆遷費。

2、沒有子女或者子女是城鎮戶口

農民朋友住的房子占的是村集體土地，如果人不在了或者不屬於農村戶口了就不能再享受村集體土地的使用權。這幾年，國家讓一些沒有人贍養的五保戶住養老院，這些人住進養老院後，自己原來的房子如果沒有人住自然就廢棄了，將來房子沒有繼承人的話宅基地是會被集體收回的。還有的情況是，房子雖然有繼承人，但是繼承人並不是農村戶口，房子是自家修的，繼承人可以繼續住，但是宅基地還屬於村集體，這就和上面的情況一樣，房子不能重建也不能翻修，等老舊廢棄了就被收回了。

3、農村人進城

為了多賺點錢，或者為了孩子有更好的教育環境，現在進城的農民朋友有不少。雖然進了城，但是戶口依然是農村戶口，那麼在短時間內房子和宅基地的使用權都是自己的。但是有的人進了城常年不回老家，房子雖然在，因為沒有人打理，出現了坍塌。房子如果坍塌了並且兩年以上依然沒有人整修，就認為是不再居住了，為了避免浪費和更好地應用土地，這類宅基地是要被收回的。

國家關注農村的發展，今後在農村有房有地的人可能會享受更多的福利政策，有些非農戶口的人看到了這些未來的「隱形」福利，就想把戶口轉成農村的，這也是農村土地或者農村戶口比過去值錢的原因之一。咱農民朋友多了解了這些政策，就能保護自己的一畝三分地不受損失，以後也就能順利的享受補貼了。

敢說真話的農民公號：cunpu2017

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