定了，中央再提樓市，房價真的要降了嗎？

近日，中央層面召開會議分析研究當前的經濟形勢，在重點部署的幾項工作中，房地產和樓市問題也再次成為輿論關注的焦點。會議更是特別提到了要"堅決遏制房價上漲"。難道，中央再次定調房價，是真的要降了嗎?

事實上，早在政府工作報告中就明確提出了要遏制房價過快上漲，到此次的"堅決遏制房價上漲"，這幾個字眼的差別，究竟意味著什麼。在很多人看來，這就是給市場加碼，讓房價開始有放鬆的跡象。

不過，今年以來，全國樓市整體平穩。但不同城市分化加劇，不少三四線城市樓市、土地市場出現雙升溫苗頭。如同根據相關權威的統計表明，今年6月，在70個大中城市裡，35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別同比上漲6%和4.3%。在金融化風險、去槓桿的政策選，政府肯定要著手防止房價的過快上漲。

在一輪又一輪的房地產調控中，居民為房價已經承擔了太多的壓力。居民負債比例明顯提高，消費需求受到抑制，從市場情況看，這肯定是不利於整個經濟是發展的。房價降不降自然成為很多人關注的問題。

而就目前來說，逐步的讓房價回歸到一個合理的水平也就是相當於把家庭的消費能力進一步釋放出來，對國家和社會都是有好處的。如果市場必須要逼著他把房子拿出來租給其他沒房子的人，這就需要建立一個穩定的租賃市場，所以以後的落實其實還是很難說的。但是至少可以看到政府的決心。

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